Kiadó 2025. január 1-től hosszú távra (min. 2 év), V. ker. Szent István körúton, üzletileg kiváló helyen (közvetlenül villamosmegálló és gyalogátkelőhelyek mellett) egy utcai bejáratú, jó állapotú üzlethelyiség egy múlt századfordulón épült, szépen karbantartott patinás nagypolgári társasházban. A helyiség hivatalosan 52 m2 alapterületű, azonban a több, mint 5 m belmagasságnak köszönhetően egy közbenső födémszerkezet beépítése révén a hasznos alapterület megnövelt (kb. 84 m2). Az alsó szint belmagassága 2,70 m, a felső szinté 2,40 m. A két szintet kényelmes lépcső köti össze. Az üzlethelyiség az utcai bejáraton kívül egy második, udvari bejárattal is rendelkezik, amely jelenleg használaton kívül van, de bármikor egyszerűen visszaállítható. Az emeleten pedig raktár, WC, mosdó és egy kisebb tároló található. A meleg vizet elektromos fali vízmelegítők biztosítják, a fűtést pedig klíma. A fenntartási költségek igen kedvezőek: közös költség: 240.000,- Ft/év.  Az üzlet több évtizeden át könyvesboltként üzemelt, az utóbbi néhány évben pedig vendéglátó helyként. Szerződéskötéskor két havi bérleti díjnak megfelelő kaució fizetendő a bérleti díj felett. (A bérleti díjat áfa nem terheli.) A bérleti szerződés közjegyző közreműködésével történik.