UZ062546
Eladó
Utcai bejárattal
Prémium
45 000 000 Ft
1064 Budapest 6. kerület
30 m²
2 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
ELADÓ ÜZLETHELYISÉG A 6. KERÜLET SZÍVÉBEN KÉSZ ÜZLETI KONCEPCIÓVAL!
Kiváló befektetési lehetőség Budapest egyik legforgalmasabb részén, a Szondi utca és a Rózsa utca sarkán! Ez a hatalmas kirakattal rendelkező, kétszintes üzlethelyiség keresi új tulajdonosát.
Főbb paraméterek:
Alapterület: 15 m² földszint + kb. 13 m² teljes értékű emelet (nem csupán egy kúszós galéria, hanem normál belmagasságú szint!).
Állapot: Teljeskörűen felújított, 'Beauty Shop' előírásoknak megfelelő kialakítással.
Elrendezés: Utcafronti bejárat, óriási üvegfelületek, belső lépcső, szociális helyiségekkel (WC, mosdó) felszerelve.
Tulajdonviszony: 1/1 tehermentes tulajdon.
Irányár: 45.000.000 Ft.
Miért ez a legjobb választás az üzletének?
Az ingatlan korábban 2 székes Barber Shopként üzemelt, így a vízkiállások és az elektromos hálózat már a legmagasabb igényekre és komoly terhelésre lett tervezve.
A két szint lehetővé teszi a funkciók tökéletes szeparációját: lent a pörgős üzlettér fogadja a vendégeket, míg fent egy nyugodtabb munkaterület, privát kezelő vagy raktár alakítható ki. A hatalmas utcai portálnak köszönhetően a reklámértéke felbecsülhetetlen itt nem kell vagyonokat marketingre költenie, a gyalogosforgalom önmagát generálja!
Környezet és lokáció:
A környék folyamatosan lüktet. A közvetlen szomszédságban található az Ibis Hotel, valamint népszerű nemzetközi (kínai, indiai, török) éttermek, melyek állandó hazai és külföldi turista- és gyalogosforgalmat biztosítanak a nap minden szakaszában.
Milyen célra alkalmas az ingatlan?
A speciális kialakítás és a két szint miatt rengeteg üzleti koncepcióhoz ideális:
Beauty & Health: Fodrászat, kozmetika, tetováló szalon vagy szemöldök-stúdió (lent recepció/munkaállomások, fent privát kezelők).
Gasztro-pont: Specialty kávézó vagy 'take-away' egység (a nagy átmenő forgalom azonnali vásárlóerőt jelent).
Speciális szaküzlet: Mobiltelefon szerviz, Vape shop, exkluzív delikátesz vagy ékszerbolt.
Bemutatóterem / Pick-up pont: Webshop átvételi pont, ahol a hatalmas kirakat egyben a legjobb ingyenes reklámfelület.
Pénzügyi / Biztosítási pont: Kisméretű, jól látható ügyfélszolgálati iroda.
Ne maradjon le erről a lehetőségről! A 6. kerület ezen része az egyik legkeresettebb és leggyorsabban megtérülő lokáció a belvárosi üzleti szférában.
Hívjon bizalommal, és nézzük meg személyesen!
Kiváló befektetési lehetőség Budapest egyik legforgalmasabb részén, a Szondi utca és a Rózsa utca sarkán! Ez a hatalmas kirakattal rendelkező, kétszintes üzlethelyiség keresi új tulajdonosát.
Főbb paraméterek:
Alapterület: 15 m² földszint + kb. 13 m² teljes értékű emelet (nem csupán egy kúszós galéria, hanem normál belmagasságú szint!).
Állapot: Teljeskörűen felújított, 'Beauty Shop' előírásoknak megfelelő kialakítással.
Elrendezés: Utcafronti bejárat, óriási üvegfelületek, belső lépcső, szociális helyiségekkel (WC, mosdó) felszerelve.
Tulajdonviszony: 1/1 tehermentes tulajdon.
Irányár: 45.000.000 Ft.
Miért ez a legjobb választás az üzletének?
Az ingatlan korábban 2 székes Barber Shopként üzemelt, így a vízkiállások és az elektromos hálózat már a legmagasabb igényekre és komoly terhelésre lett tervezve.
A két szint lehetővé teszi a funkciók tökéletes szeparációját: lent a pörgős üzlettér fogadja a vendégeket, míg fent egy nyugodtabb munkaterület, privát kezelő vagy raktár alakítható ki. A hatalmas utcai portálnak köszönhetően a reklámértéke felbecsülhetetlen itt nem kell vagyonokat marketingre költenie, a gyalogosforgalom önmagát generálja!
Környezet és lokáció:
A környék folyamatosan lüktet. A közvetlen szomszédságban található az Ibis Hotel, valamint népszerű nemzetközi (kínai, indiai, török) éttermek, melyek állandó hazai és külföldi turista- és gyalogosforgalmat biztosítanak a nap minden szakaszában.
Milyen célra alkalmas az ingatlan?
A speciális kialakítás és a két szint miatt rengeteg üzleti koncepcióhoz ideális:
Beauty & Health: Fodrászat, kozmetika, tetováló szalon vagy szemöldök-stúdió (lent recepció/munkaállomások, fent privát kezelők).
Gasztro-pont: Specialty kávézó vagy 'take-away' egység (a nagy átmenő forgalom azonnali vásárlóerőt jelent).
Speciális szaküzlet: Mobiltelefon szerviz, Vape shop, exkluzív delikátesz vagy ékszerbolt.
Bemutatóterem / Pick-up pont: Webshop átvételi pont, ahol a hatalmas kirakat egyben a legjobb ingyenes reklámfelület.
Pénzügyi / Biztosítási pont: Kisméretű, jól látható ügyfélszolgálati iroda.
Ne maradjon le erről a lehetőségről! A 6. kerület ezen része az egyik legkeresettebb és leggyorsabban megtérülő lokáció a belvárosi üzleti szférában.
Hívjon bizalommal, és nézzük meg személyesen!
Mutass többet
Általános adatok
Üzlethelyiség állapota:
4 - Jó
Építés éve:
1920
Lift:
Hívó
Épület külső állapota:
3 - Lakható
Épület belső állapota:
4 - Jó
Parkolás:
Közterületen
Portál szélessége:
3.00 m
Fűtés:
Elektromos
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
