Eladó felújított, saját utcai bejáratos üzlethelyiség a VII. kerületben!

Az ingatlan 90 m2 alapterületű, felújított állapotú és összközműves ( víz, villany 3x50 A, csatorna és gáz). Az ingatlan a szuterén szinten helyezkedik, el azonban rendelkezik ablakokkal, így természetes fényt is kap. Az ingatlan teljeskörű felújítását a tulajdonos 2 éve végezte el: A csövek és a villamoshálózat cseréje mellett a vízszigetelést is: megtörtént a falak injektálása, több réteg vízzáró réteggel, melyre speciális vakolat került fel. A nyílászárók modern, műanyag, jól szigetelő ablakok, ezért a fűtésszámla igen kedvező. Jelenleg a fűtés elektromos panelokkal megoldott. 

Az ingatlan elrendezése: 2 nagyobb terem, vizesblokkok Wc-vel, konyha és raktár. Minden helyiségben van vízkiállás. 

Az üzlethelység lokációja nagyon jó, pár perc sétára van a Keleti pályaudvartól.

Igény esetén a  vételár EURO-ban is megfizethető ( Kb. 93.900 Euro).

Opciósan az ingatlan mellé egy 5 éves  jól működő  KFT is megvásárolható gépekkel és felszereléssel együtt, mely kézműves csokoládé készítéssel és cukrászattal foglalkozik.

Az ingatlan tehermentes, egy tulajdonosa van.

Az ingatlan kiváló lehetőség, vendéglátó egység működtetésére, de természetesen többféle más hasznosításra is alkalmas lehet (iroda, galéria stb.)

A társasház rendezett, szép állapotú, igényes lakóközösséggel.

Keressen bizalommal!