Budapest XVIII.kerület forgalmas útvonalán, a Lőrinc Center szomszédságában, jól bejáratott üzlethelyiség Eladó!

Az üzlethelyiség bejárata 17m utcafronti szélességgel rendelkezik, akár 3 egységre is bontható  az ingatlan, tehát családi vállakozások is dolgozhatnak akár egy helyen.

Jelenlegi formájában az épület az alábbiak szerint volt hasznosítva:

1. üzlethelyiség bejárata Üllői útról nyílik. A hasznos alapterülete 24,71nm. (fodrász üzletként funkiónált) Tartozik hozzá egy udvar hátsó feléből megközelíthető mellékhelyiség is.

2. üzlethelyiség bejárata Üllői útról nyílik. A hasznos alapterülete 43.47nm. ( vendéglátó egységként funkcionált) A vendégtéren kívül, tágas konyharésszel is rendelkezik és külün kiadó pulttal. A mellékhelyiségek elszeparáltak, belülről közelíthetőek meg.

Műszaki adatok:

Az épület tégla építésű,  cserép tetővel rendelkezik, a '90-es években építette tulajdonosa és üzemeltette saját vállalkozásait benne. Az üzlethelyiségek jelenleg egybe vannak nyitva, de válaszfallal megoldható a szeparációja. Az üzlethelyiségek burkolata mázas kerámia.Mindegyik üzlethelyiségnek külön mérőórája van víz-villany, külön bejáratú mellékhelyiségekkel. Csatornával nem rendelkezik, hanem zártrendszerű emésztője van. Fűtése vegyes tűzelésű kályhával megoldott.

Az össz telek méretünk 552nm, de osztatlan közös a másik utcáról nyíló lakóingatlan területével, ellenjegyzet ügyvédi megosztóval rendelkezünk. Az eladó ingatlanhoz tartozó telek méret 276nm.

Az udvar rész lekerített, melyen található egy tároló helyiség is. Parkolás akár a Lőrinc Centernél lehetséges vagy az épület mellett a merőleges utcában.

Akár 30 napon belül birtokba vehető! Indítsa el  vállalkozását még a 2023-ban!

Hívjon és jöjjön el, megmutatom!