.
Lénárd László
Örökös tag értékesítő
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot
Eladó Üzlethelyiség 1165 Budapest 16. kerület , Felújított üzlethelyiség, nagyon frekventált helyen, ingyenes parkolással!
UZ030117
Eladó
Utcai bejárattal
Prémium
110 000 000 Ft
1165 Budapest 16. kerület , Felújított üzlethelyiség, nagyon frekventált helyen, ingyenes parkolással!
92 m²
31 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
FELÚJÍTOTT  ÜZLETHELYISÉG ELADÓ, FREKVENTÁLT HELYEN, INGYENES PARKOLÁSI LEHETŐSÉGGEL, MEGLÉVŐ BÉRELTI SZERZŐDÉSEKKEL!

2008. májusban nyitotta meg kapuit az üzlet. Megalakulásakor alapvetően alakformáló Szalonként működött. Jelenleg az alakformálási tevékenységen kívül, kozmetikai, masszázs, műköröm és természetgyógyászati szolgáltatásokat kínál. Az ingatlan jelenleg a felsorolt szakmák részére bérleti szerződéses jogviszonyban nyújt helyiségeket.

Az ingatlan jelenleg teljesen beépített alapterülete 96 nm, melyhez bejegyzés előtt áll egy bruttó 96 nm, nettó 70 nm hasznos alapterületű magas tetős, összközműves tetőtér. Víz, villamos energia, gáz, csatorna a tetőtérben. Klimatizálás mind a földszinti, mind pedig az emeleti részen kiépített, a tetőtérben minimális befektetéssel beüzemelhető.

2008. évben teljes körű felújításon esett át kívül belül. Külső homlokzat szigeteléssel, nemesvakolattal ellátott, tetőhéjazat teljes cseréje, ereszcsatornák cseréje. A belső felújítás során teljes bontást követően, gipszkarton válaszfalakkal kialakított helyiségek, teljes elektromos felújítás, padlófűtés, 2 gázcirkó, nagy kopásállóságú hideg és melegburkolatok, klimatizálás inverteres készülékekkel, riasztó, nyílászárók teljes cseréje (INTERNORM). Külső kamerarendszer is felszerelésre került.

ÁNTSZ engedély kérhető, korábban is rendelkezett engedéllyel, orvosi tevékenységre.

Belső kerti frontján 4 db magánlakás helyezkedik el. Az üzlethelyiséghez tartozik a társasági szerződésben meghatározott saját tulajdonú udvarrész is.

A vendégek közvetlenül az épület előtt ingyenes parkolóhelyeken kényelmesen parkolhatnak!

Az épület teljes utcafronti szakaszán a portálok, jelenleg is hirdetési felületként szolgálnak. A jelenlegi bérlők a bérleti szerződést fenntartanák.

Amennyiben felkeltettem érdeklődésed keress nyugodtan, és gyere, nézd meg velem az ingatlant!

Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.

Mutass többet
Általános adatok
Üzlethelyiség állapota:
5 - Nagyon jó
Építés éve:
1960
Lift:
Nincs Lift
Épület külső állapota:
5 - Nagyon jó
Épület belső állapota:
5 - Nagyon jó
Parkolás:
Portál szélessége:
9.00 m
Fűtés:
Gáz cirkó
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Értéknövelő tulajdonságok
Kamerák
Recepció
Riasztó
Légkondícionáló
Keresd szakértőinket a legmegfelelőbb pénzügyi megoldásért!
A kapcsolatfelvétel nem jelent számodra semmilyen kötelezettséget.

1161 Budapest 16. kerület Rákosi út

HZ087952 | 6 szoba | 271 m²
145 000 000 Ft