.
Eladó Ház 8093 Lovasberény
U0048374
Eladó
Ikerház
Prémium
84 500 000 Ft
8093 Lovasberény
4 szoba
114 m²
381 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
2 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Amennyiben Ön számára fontos a kényelem, a minőség, és a természet közelsége, akkor ez a modern kialakítású, földszintes ikerház ideális választás lehet Ön és családja számára!

Az ingatlan a Velencei-tó közelében, Lovasberény egyik legújabb, csendes, panorámás lakóövezetében található. Az ikerház földszintes kialakítású, saját kertrésszel és közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik, így tökéletes választás kisgyermekes családok vagy akár idősebbek számára is.

Főbb jellemzők:
•Bruttó alapterület: 124 m²
•Nettó lakótér: 96 m²
•Garázs: 19 m²
•Fedett terasz: 9 m²
•Telekrész: 381 m² (saját használatú)
• 3 hálószoba
• Amerikai konyhás nappali

Az ingatlan praktikus elrendezésű, három kényelmes hálószobával, külön gardróbszobával, két fürdőszobával, külön WC-vel, kamrával, gépészeti helyiséggel, valamint tágas, világos amerikai konyhás nappalival rendelkezik, ahol a nagy méretű ablakok kellemes térérzetet biztosítanak.

Jelenleg az építkezés 40%-os készültségi szinten áll, így a belső kialakítás még egyéni igények szerint módosítható.

- Műszaki tartalom -
Alapozás: Vasbeton sávalap (50 cm széles, 110 cm mély), a lábazati talpgerenda 30 cm vastag, 50 cm magas. Monolit vasbeton talpgerendák, 12 cm vastag lemezbeton acél térhálóval.
Falazat: Teherhordó főfalak: Leier 30 N+F falazóblokk
Kiegészítő tartófalak: Leier 25 N+F és 20 N+F elemek
Födém: Hagyományos, borított fagerendás szerkezet, gipszkarton borítással, direktfüggesztett szerelőprofillal.
Tetőszerkezet: Modern félnyeregtetős kialakítás, 15x15 cm-es szelemenekkel. Antracit színű, horganyzott acél ereszcsatorna és lefolyórendszer.
Nyílászárók: Gealan márkájú, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel ellátott műanyag ablakok (kívül dió, belül fehér). Rejtett tokos redőnyök, azonos színű bejárati ajtó.
Hőszigetelés:
•Padló: 15 cm EPS, vizes helyiségekben XPS
•Homlokzat: 15 cm Dryvit rendszer
•Födém: 35 cm kőzetgyapot, légzáró fóliával
Burkolatok:
•Melegpadlós helyiségekben laminált parketta
•Egyéb helyiségekben kerámia burkolat
•Vizes helyiségekben 2,1 m magasságig csempe

Hőszivattyús rendszer, teljes padlófűtés, hűtő-fűtő klíma a hálószobákban, nappaliban.
Fürdőszobában csaptelepek, szaniterek.

Lovasberény rendkívül jól megközelíthető mind autóval, mind tömegközlekedéssel. Székesfehérvártól mindössze 15 km-re található, kb. 15-20 perc autóval. Budapest is gyorsan elérhető az M7-es autópályán keresztül, körülbelül 45-50 percnyi autóútra. A települést rendszeres buszjáratok kötik össze Székesfehérvárral, így akár autó nélkül is könnyen elérhető a város.
A legközelebbi barátságos község, Csákvár és Nadap is csak 10km távolságra található, a Velencei-tó 20 perc autóútnyira.
A község rendezett, barátságos lakóközösséggel, óvodával, iskolával, egészségügyi ellátással és alapvető szolgáltatásokkal. Az utóbbi években egyre többen választják Lovasberényt állandó otthonuknak, így a település értéke és népszerűsége folyamatosan nő.

Várható átadás 2026. augusztus.

Az ingatlan megfelel CSOK+, Falusi CSOK igénybevételére, cégünk pedig díjmentesen segít az ügyintézésben.

Hívjon bizalommal, és ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hogy saját otthonát ebben a modern, útépítésű házban alakítsa ki!

Ez az ingatlan nem csak egy új otthon lehet, hanem egy hosszú távon is értékálló választás!
Az ingatlanról további információval szolgálhatok elérhetőségeim valamelyikén.
Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
2026
Belső szintek száma:
Nincs megadva
Épület külső állapota:
5 - Nagyon jó
Épület belső állapota:
5 - Nagyon jó
Fényviszonyok:
Nincs megadva
Nézet:
Panoráma
Fűtés:
Szerkezet:
Tégla
Energetikai besorolás:
BB
Víz:
Telken belül
Gáz:
Telken belül
Villany:
Telken belül
Csatorna:
Telken belül
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!

Hasonló ingatlanok

8093 Lovasberény Kinizsi utcához közel

HZ081168 | 2 szoba | 85 m²
28 500 000 Ft

8093 Lovasberény Kettő, vagy akár három generációs ház

HZ069736 | 5 szoba | 175 m²
99 900 000 Ft

8093 Lovasberény

HZ033406 | 3 szoba | 123 m²
55 000 000 Ft

8093 Lovasberény

HZ023809 | 3 szoba | 84 m²
59 900 000 Ft

8093 Lovasberény központban

UZ032642 | 72 m²
29 900 000 Ft

8093 Lovasberény Lovasberény könnyen megközelíthető zártkerti részén.

HZ077628 | 2 szoba | 61 m²
46 800 000 Ft

8093 Lovasberény Hársas hegy

HZ019356 | 4 szoba | 120 m²
148 000 000 Ft

8093 Lovasberény 8093 Lovasberény, zártkert

M307483 | 3 szoba | 87 m²
34 900 000 Ft

8093 Lovasberény

U0048377 | 5 szoba | 124 m²
92 000 000 Ft
Kurgya György
Örökös tag értékesítő
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot