.
Benke Kitti
Értékesítő
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot
Eladó Lakás 1111 Budapest 11. kerület
U0047860
Eladó
Lakás
Prémium
140 000 000 Ft
1111 Budapest 11. kerület
5 szoba
105 m²
Tégla
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
14 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Ha unja már a túlárazott tucat lakásokat és szeretne egy olyan ingatlan tulajdonosa lenni, ami valóban kiemelkedik a tömegből, értékálló és egyedi, akkor ez a lehetőség Önre vár!

A KÖRNYEZETRŐL:
➡️ Budapest, XI. kerület, Lágymányos.
➡️ Móricz Zsigmond körtér 10 percre.
➡️ Tömegközlekedés és infrastruktúra kiváló.
➡️ Az Allee bevásárlóközpont 5 perces sétatávolság.
➡️ A közelben minden elérhető, ami a hétköznapokhoz szükséges.
➡️ Parkolás az utcán, fizetős övezetben.

A HÁZRÓL:
✅ 1942-ben épült, 7 emeletes, 28 db lakást magában foglaló téglaépület
✅ Külső homlokzata jó, lépcsőháza átlagos állapotú.
✅ A közös részeken az ablakok pár éve lettek kicserélve modern, műanyag keretes, hőszigetelt nyílászárókra.
✅ 2023-ban fejeződött be a társasház belső homlokzatának szigetelése.
✅ Lakóközössége kifejezetten közvetlen, csendes és barátságos.

AZ INGATLANRÓL:
✅ Jelenleg a TETŐTÉR BEÉPÍTETLEN, a kivitelezési munkálatok a leendő tulajdonos igényeinek figyelembevételével kezdődnek el.
✅ A kivitelezés során új acélvázas tetőszerkezet kerül kialakításra, 30 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel, Tondach cserepezéssel.
✅ A meglévő, építész iroda által készített tervek szerint nappali + 4 szobás, teraszos lakás kerül kialakításra.
✅ 11 db Fakro rendszerű, 3 rétegű, fa tetőtéri ablak kerül beépítésre.
✅ A belső válaszfalak 10-es ytong-ból vagy igény szerint gipszkartonból kerülnek kialakításra,
✅ A belmagasság 265 cm lesz, a szerelvények az álmennyezet felett, illetve a padlózatban kerülnek elvezetésre.
✅ A teljes elektromos hálózat a mai kornak megfelelő paraméterekkel kerül kialakításra.
✅ Az ingatlan fűtése a leendő vevő egyedi igényének megfelelően klímával vagy hőszivattyúval lesz megoldva.
✅ A kivitelezés során kialakításra kerül egy 13 m2-es terasz, mely az épületek közötti csendes belső zöld terület, illetve a Gellért hegy felé fog nézni.
✅ A kerámia burkolatok, lamináltpadló, kapcsolók, szaniterek, megbeszélés szerint a vételár részét képzik.

LÁTVÁNYTERVEK:
✅ Az ingatlanról készült látványtervek nem a végleges állapotot, hanem a lakásban rejlő lehetőségeket kívánják bemutatni.
✅ A végleges elosztás, illetve a felhasznált burkolatok egyedileg a leendő tulajdonos igényeinek megfelelően kerülnek véglegesítésre.

További információkért, kérem keressen bizalommal!
Mutass többet
Általános adatok
Ingatlan állapota:
5 - Nagyon jó
Építés éve:
1942
Emelet:
Tetőtér
Emeletek száma:
1
Lift:
Hívó
Épület külső állapota:
4 - Jó
Épület belső állapota:
4 - Jó
Fényviszonyok:
Nincs megadva
Parkolás:
Nincs
Erkély/Terasz:
Van
Nézet:
Nincs megadva
Tájolás:
DNY
Fűtés:
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!
Eladó Lakás 1114 Budapest 11. kerület Gellérthegyen panorámás, nappali + 1 hálós, erkélyes lu

1114 Budapest 11. kerület Gellérthegyen panorámás, nappali + 1 hálós, erkélyes lu

LK053656 | 2 szoba | 61 m²
213 000 000 Ft
Eladó Lakás 1112 Budapest 11. kerület MADÁRHEGYEN AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI+2 HÁLÓS PANORÁMÁS LAKÁS

1112 Budapest 11. kerület MADÁRHEGYEN AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI+2 HÁLÓS PANORÁMÁS LAKÁS

LK046100 | 3 szoba | 66 m²
129 000 000 Ft
Eladó Lakás 1112 Budapest 11. kerület MADÁRHEGYEN NAPPALI+ HÁLÓS NAGY TERASZOS (28,08 m2) PANORÁMÁS LAKÁS

1112 Budapest 11. kerület MADÁRHEGYEN NAPPALI+ HÁLÓS NAGY TERASZOS (28,08 m2) PANORÁMÁS LAKÁS

LK070861 | 2 szoba | 53 m²
115 000 000 Ft

1118 Budapest 11. kerület Sasadon triplakomfortos belső kétszintes, erkélyes lakás eladó 2 teremgarázshellyel

LK023990 | 5 szoba | 195 m²
175 000 000 Ft

1117 Budapest 11. kerület

LK070697 | 3 szoba | 79 m²
149 900 000 Ft

1113 Budapest 11. kerület

H488741 | 4 szoba | 142 m²
209 000 000 Ft

1112 Budapest 11. kerület

LK095617 | 5 szoba | 134 m²
180 000 000 Ft

1117 Budapest 11. kerület Allee közelében

LK039251 | 2 szoba | 71 m²
86 000 000 Ft

1117 Budapest 11. kerület

P4476-00-00-01-104 | 3 szoba | 62 m²
120 160 000 Ft

1117 Budapest 11. kerület

P4476-00-00-01-119 | 3 szoba | 65 m²
124 750 000 Ft

1117 Budapest 11. kerület

P4476-00-00-03-313 | 3 szoba | 62 m²
134 130 000 Ft

1112 Budapest 11. kerület

PR099352/LK/19126 | 4 szoba | 127 m²
169 000 000 Ft

1117 Budapest 11. kerület

LK017608 | 4 szoba | 99 m²
239 000 000 Ft

1117 Budapest 11. kerület

LK080830 | 4 szoba | 99 m²
239 000 000 Ft

1116 Budapest 11. kerület

H494584 | 4 szoba | 95 m²
95 000 000 Ft
Eladó Lakás 1119 Budapest 11. kerület Kertvárosi részen, teraszos, újépítésű lakás!

1119 Budapest 11. kerület Kertvárosi részen, teraszos, újépítésű lakás!

LK064212 | 4 szoba | 64 m²
131 000 000 Ft

1119 Budapest 11. kerület Kertvárosi részen, teraszos, újépítésű lakás!

LK088237 | 4 szoba | 64 m²
159 000 000 Ft
Eladó Lakás 1119 Budapest 11. kerület Kertvárosi részen, teraszos, újépítésű lakás!

1119 Budapest 11. kerület Kertvárosi részen, teraszos, újépítésű lakás!

LK024026 | 4 szoba | 84 m²
219 000 000 Ft

1118 Budapest 11. kerület

LK028137 | 3 szoba | 98 m²
166 000 000 Ft
Eladó Lakás 1114 Budapest 11. kerület Gellérthegyen teraszos, 4 hálós, panorámás luxuslakás B. fsz. 1.

1114 Budapest 11. kerület Gellérthegyen teraszos, 4 hálós, panorámás luxuslakás B. fsz. 1.

LK051058 | 5 szoba | 178 m²
619 500 000 Ft