Megvételre kínálom ezt a nettó 69,245 m2 alapterületű, DK-i tájolású lakást!
Nagy teraszos (22,05 m2), jakuzzival ellátott.
Lakáshoz 1 önálló autóbeálló tartozik zárt udvaron belül.

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
- Frekventált terület.
- Jó közlekedés.
- Vízpart kb. 150 méterre.

ÉPÜLET LEÍRÁSA:
- Újépítésű, 3 szintes.
- Várhatóan 2025. első negyedévében kerül átadásra.
- Tégla épület.
- Hő-, hang-, és vízszigetelt, külső falakon 15 cm vastag kőzetgyapot rendszerű szigetelés, talajon fekvő padozat 12 cm vastag lépésálló hőszigetelés, közbenső födémek 6 cm lépésálló hangszigetelés, illetve vízszintes és függőleges vízszigetelés 4 mm vastag bitumenes lemezzel.
- Műszaki tartalma magas minőségű, innovatív megoldásokkal és zöld energia felhasználással.
- A társasház B épületében 33 lakás foglal helyet.

LAKÁS LEÍRÁSA:
- 1. emeleti, bruttó 80,27 m2-es, teraszos.
- Felosztása: előtér, konyha-étkező, 2 szoba, nappali, fürdőszoba-wc.
- Jó elosztású.
- Nappali DK-i, míg a szobák és a fürdőszoba ÉK-i tájolásúak.
- Szobák, előterek, nappali laminált parkettával lesznek rakva.
- Válaszfalak 10 cm vastagságú Porotherm téglából.
- Ablakai 3 rétegű, szigetelt, bukó-nyíló nyílászárók.
- Falak csiszolása glettelése, majd 2 rétegben festve fehér színben.
- Fűtést (padlófűtés, radiátorok) NIBE típusú, levegő-víz hőszivattyúk, míg a hűtést fan-coil berendezések biztosítják.
- Nyári üzemben a padlófűtési osztó kizárásra kerül, ilyenkor csak a fan-coilok kapnak hűtött közeget.