.
Virág Olga
Ezüst fokozatú értékesítő
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot
Eladó Ház 2013 Pomáz
U0046065
Eladó
Ikerház
Prémium
99 000 000 Ft
2013 Pomáz
5 szoba
115 m²
800 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
3 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Engedélyezett tervek alapján az Ön kérésére épül fel a háza Pomázon!
Az első vételárrész 40%, ami a telek vételárát is tartalmazza.

Műszaki tartalom meghatározás
115m2 iker fél
Alapozás:
Statikai terv alapján Eu-s normatíváknak megfelelően megfelelő betonminősítés és
betonacél használatával
Teherhordó falazat:
Porotherm 30K főfalak, válaszfalak porotherm 10NF
Tetőcserép:
LEIER betoncserép antracit vagy mogyoró színben
Külső hőszigetelés:
10 CM (EPS-80 grafit lap) épület színe fehér 1.5MM kapart vakolat(baumit)
Tetőtéri szigetelés:
30cm üveggyapot
Talajon fekvő padló hőszigetelése:
10 cm-es Austrotherm ATN-150, falszegély szigetelés 1cm
Vízszigetelést:
2 réteg bitumenes vastaglemez biztosítja amely megakadályozza a talajjal érintkező
épületszerkezetek nedvesség felszívódását.
Külső nyílászárók:
5 légkamrás hőszigetelt műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, Fenstherm galean
Belső nyílászárók:
Utólag szerelhető belső ajtók, kilinccsel, burkolatváltó profillal
6db - 75*210 névleges mérettel
4db - 90*210 névleges mérettel
60.000ft/db bruttó
Összesen 600.000Ft bruttó
Melegburkolatok:
Tetszés szerint választott
Lakóhelyiségek(nappali,étkező, szobák)
3.000ft/M2 bruttó anyagár. a segédanyagok a kivitelező költsége
78m2 összesen 234.000Ft bruttó
Hidegburkolatok:
Tetszés szerint választott
Lakóhelyiségek( fürdő, közlekedő, lépcső, konyha, terasz)
5.000ft/M2 bruttó anyagár a segédanyagok a kivitelező költsége
Fürdők 2.10cm magasságig
130m2 összesen 650.000Ft bruttó
Felületképzés munka:
Gépi vakolt falak amin Diszperziós falfestés fehér színben, glettelt felületen minden
helyiségben. (Szín plusz felár)
Fűtés, vízhálózat:
Levegős hőszivattyú. Ötrétegű műanyag bevonatú alumínium anyagú víz és fűtőcső hálózat
(fehér színű). padlófűtéssel, Fürdőszobákban törölköző szárító. Hőszivattyú IMMERGAS
MAGIA PRO 9Erp ára 1.450.000 vagy ennek megfelelő paraméterekkel más gyártótól.
Víz-csatornaszerelés:
1db kád 60.000ft +csaptelep 15.000ft
1db zuhanykabin 60.000+csaptelep 15.000ft
2db WC (tartály+ WC csésze+ülőke) 60.000ft/db
3db mosdó 40.000ft +csaptelep 15.000ft
1db mosógép csatlakozó
Konyhában kiállások előkészítése
Összesen 435.000Ft bruttó
Épületelektromos munkák:
Méretezett réz vezetékek műanyag védőcsőbe húzva, szükséges számú és teljesítményű
kismegszakító.
17 db lámpa kiépítés
40db aljzat kiépítés
Kapcsoló és aljzat 1.000ft/db bruttó ár
5db központi antenna rendszer kiépítés
Elektromos kapu kiépítése (szerelvények nélkül)
Kaputelefon kiépítése (szerelvény nélkül)
Minden további, kapcsoló, konektor, lánpa kiépítés 20.000/db
Összesen: 62.000Ft bruttó
Külső burkolatok:
Saját különálló beálló ami betonozva és járda a bejáratig max 40m2
Terep:
Teljes terület sittmentésítve eredeti talaj kiegyenesítve
Kerítés:
Ikerházak elválasztó és az utcafrontot betonalapon zártszelvényre 3D kerítés elem.
Opcionális, felár ellenében rendelhető munkák:
-Elektromos kapu szerelvényezése
-Kaputelefon szerelvényezése
-Komplett riasztó hálózat
-Egyedi világítási munkálatok
-Belsőépítészeti tanácsadás illetve komplett terv készítése
-Napelem rendszer
-mennyezet hűtés
-épület alatti tároló kialakítása(glett, festés)
Műszaki tartalom teljes összértéke 1.981.000Ft azaz egymillió nyolcvanegyezer forint
Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
2024
Belső szintek száma:
Nincs megadva
Épület külső állapota:
5 - Nagyon jó
Épület belső állapota:
5 - Nagyon jó
Fényviszonyok:
Nincs megadva
Nézet:
Nincs megadva
Fűtés:
Szerkezet:
Tégla
Energia besorolás:
Nincs megadva
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!