BEFEKTETŐK FIGYELEM!! 

5+5 éves fix nem felmondható bérleti szerződéssel Tolna Megye központjában található Szekszárdon ELADÓ egy nagyon szép,folyamatosan karbantartott, megkímélt állapotú ipari ingatlan.
Az ingatlan egy parkosított 14337 nm-es körbekerített területen található Az ingatlan régebben gyártó üzemként funkcionált, így minden szükséges műszaki felszereltséggel, és logisztikához szükséges kiállásokkal is rendelkezik. Az ipari épület kiváló műszaki állapotban van. A gyártási önálló épület a telek északi részén található, amely majdnem 1 ha, 9 965 m2-es területen. A jelenlegi épület három szakaszban épült: az első csarnok 1993-ban épült, a második csarnok 1996-ban épült, a legújabb csarnok pedig 2002-ben épült. A földszinten volt a cég gyártócsarnoka, a -1 / föld alatti szinten pedig vannak jelenleg is a gépház, és a régen ott dolgozók öltöző-és mosdó-zuhanyzós részlegei.
Az épület teljes területe 4350 m2, amelyből 3400 m2 földszinti rész és 950 m2 a -1 földalatti terület. Az épületben három gyártócsarnok található, az irodaterület, a raktárak és a szociális tömb az alábbiak szerint:
*termelő csarnok: 2656,5 nm
*irodák: 213,6 nm
*tárlolók: 206 nm
*szociális rész: 1007 nm
Az Épületről:
Szerkezetek: Fémszerkezetek, hőálló festékkel festve. A töltelék Korrekta acéllemez. A lapostetőt fém trapézlemez és kettős acéllemez borítja. Az új szakasz földalatti szintje és lépcsője vasbeton szerkezetű. Az új építésű szakasz homlokzata vegyes díszítésű tégla burkolat, fém panel borítással. A csarnokok belső magassága 4,5 - 5,5 m.
Két ipari kapu is van felszerelve. Az ablakok fémből készülnek, termoplan mázzal, az ajtók fából készültek, üvegezett elemekkel.
Befejezés: A gyártási terület padlója speciális ipari gyantából készül. A szociális blokk padlóját kerámia burkolatok borítják. Az irodaterületen álmennyezet található süllyesztett világító elemekkel.
Műszaki:
A létesítmény saját elektromos transzformátorral rendelkezik, 300 Kw kapacitással. Víz-, szennyvíz- és gázszolgáltatások is biztosítottak. A fűtést 2 db Remeta kondenzációs kazán végzi. A meleg vizet 2 darab VT100FRM típusú gáz- és villamosenergia-kazán biztosítja. A fűtés radiátorokon keresztül történik, légkondicionáló rendszer biztosított. A mesterséges fényt szalagvilágító elemek biztosítják. Személyes megtekintéshez kérem egyeztessen időpontot!