Pécs -Deindol városrészben, a Cserfa közben, 1686 nm2 alapterületű belterületi, lakó övezeti, összközműves, építési telek eladó. Á telek tehermentes, permentes, igénymentes. Nincsen rajta bontandó épület, igy az építkezés azonnal megkezdhető.

Beépíthetősége: 15%. Családi ház és kétlakásos társasház is építhető erre a telekre.

Fekvése: A telek 28 m széles utcafronttal rendelkezik és rövid, aszfaltozott útburkolatú, szinte sik zsákutcában, a Cserfa közben fekszik. A zsákutca a mecseki túraútvonalakhoz vezet.

Orfűre (10 km) kerékpárral is eljuthat.

Környék: rendezett, biztonságos, természetközeli, csendes, madárcsicsergős, családi házakkal, folyamatosan bővülő szolgáltatásokkal.

Megközelíthetőség:

Elérhető távolságon belül élelmiszerboltok, egészségügyi szolgáltatások, óvodák, iskolák, középiskolák, kollégiumok, felsőoktatási intézmények, sportolási lehetőségek.

A telek a belvárostól könnyen megközelíthető, végig aszfaltos úton,

az autó mellett közvetlen autóbuszjárattal(23Y) is.

Közlekedés: A telektől egy háztömbnyire, 200 méterre, sík aszfaltos útvonalon eljut a 23Y buszjárat ‘Nagydeindol' végállomásához. A buszjárat útvonalán található a Mandulafa Waldorf Óvoda és Általános Iskola, a PTE Szántó Kollégium, a PTE Babits Gimnázium, a PTE Egyetem, a Miroslava Krleza Horvát Óvoda, Iskola, Gimnázium és Kollégium, az Egyetemi városrész, az Orvosi Egyetem és a Klinika, az Árkád Bevásárló Központ, a Széchenyi tér a belvárosban.

Nézze meg és tegyen vételi ajánlatot most, a telek árak várható emelkedése előtt.

In Pécs - Deindol district, in Cserfa street, an interior, residential zoned building plot with a floor area of 1686 sq.m., with all utilities, for sale.

The property is free of lawsuits, and free of claims. There is no building to be demolished, thus the  construction can start immediately after its purchase.

Installability: 15%. A family house and a two-apartment apartment building can also be built on this lot.

Location: The plot has a street frontage of 28 m wide and is located in a short, asphalted street called ’Cserfa’ that leads to the Mecsek hiking trails.

You can also reach Orfű (10 km) by bicycle.

Surroundings: orderly, safe, close to nature, quiet, with birds, family houses in the neighbourhood, constantly expanding services.

Accessibility:Grocery stores, health services, kindergartens, schools, high schools, dormitories, higher education institutions, and sports facilities are within reach.

The plot is easily accessible from the city center, along an asphalt road.

In addition to the car, there is also a direct bus service (23Y).

Transportation: One house block from the plot, 200 meters, on a flat asphalted street, you can reach the terminus of the 23Y bus line called  'Nagydeindol'. The bus route stops at Mandulafa Waldorf Kindergarten and Primary School, PTE Szántó College, PTE Babits High School, PTE University, Miroslava Krleza Horvát Kindergarten, School, High School and College, the University district, the Medical University and the Clinic, the Árkád Shopping Center, Széchenyi Square in the city center.

Take a look and make a purchase offer now, before the expected increase in land prices.

Das Grundstück ist gut gepflegt, von der Straßenfront aus sind drei Viertel der Grundstücksfläche nahezu flach oder ganz leicht geneigt. Der hintere Teil des Grundstücks, in der Nähe des Waldes, steigt langsam an, wo dank der hohen Anzahl an Sonnenstunden in der Gegend sogar eine Solaranlage platziert werden kann. Auf diesem Grundstück kann auch ein Einfamilienhaus oder eine Zweifamilien-Eigentumswohnung gebaut werden. Auch auf diesem Grundstück können Sie mit einem energiesparenden, umweltfreundlichen Wohngebäude investieren.

Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitsdienste, Kindergärten, Schulen, weiterführende Schulen, Wohnheime, Hochschulen, Sportanlagen sind in erreichbarer Nähe.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung können Sie einen Häuserblock vom Grundstück entfernt, etwa 200 Meter entfernt, auf einer ebenen Asphaltstrecke die Endstation der Buslinie 23Y „Nagydeindol“ erreichen. Die Buslinie umfasst den Waldorfkindergarten und die Grundschule Mandulafa, das PTE Szántó College, das PTE Babits Gymnasium, die PTE Universität, den Miroslava Krleza Horvát Kindergarten, die Schule, das Gymnasium und das College, den Universitätsbezirk, die Medizinische Universität und die Klinik , das Árkád-Einkaufszentrum, der Széchenyi-Platz im Stadtzentrum,

Es ist auch eine gute Lösung für Investitionen.