Budapesttől 20 km-re Csobánkán eladóvá vált egy 17377 nm-es telek!

A telekre jelenleg nem lehet építeni engedélyköteles ingatlant, viszont így is rengeteg lehetőség nyílik a terület hasznosítására,: éttermet, sörkertet, rendezvényeket, pihenő teraszokat, játszóparkokat akár felnőtteknek, akár gyermekeknek!

Az éttermi rész központi eleme egy 20 négyzetmétert meg nem haladó épület lehetne, ami konyhaként funkcionál. Az OTÉK ezt nem köti engedélyezési eljáráshoz, csak településképi bejelentéshez. A vendégtér egy része lehet fedett, nagyobb része szabadtéri. Kicsit távolabb egy hangulatos bár kávézni, koktélozni, fagyizni vágyóknak.

OTÉK Az építési engedélyhez vagy bejelentéshez nem kötött építési tevékenységek 'Kereskedelmi, vendéglátó rendeltetésú épület építése, melynek mérete az építési te vékenység után sem haladja meg a nettó 20 négyzetméter alapterületet, településképi bejelentési eljárás köteles.

20 négyzetmétert meg nem haladó éttermi építmény, vagy mobilházból, konténerből kialakított grillkonyha, mint központi rész, körülötte a vendégtér fedésére fémállványos tetőn.

Az étteremhez szorosan kapcsolódik a rendezvényszervezés. A park hangulata különleges, mely jó alap. Ezt gondolhatnánk tovább rendezvények, céges partik, szülinapi partik, esküvők megrendezéséhez. Lehet különleges egyedi dizájn, full szervíz, személyre szabott programok, teljes parti szervíz.

Bérelhető pihenőteraszokat is kialakíthatunk, 8-10 db bensőséges hangulatú pihenőteraszt alakíthatnánk ki, nagy kanapékkal, kerti asztallal székekkel, szőnyeggel, akár tűzrakóhellyel, saját grillel, melyeket a szabadba vágyó családok, társaságok kibérelhetnek akár egész napra is. Hangulatos közös programot biztosítunk. Lehet beszélgetni, társasozni, grillezni, enni-inni. A felnőttek is könnyebben kikapcsolódhatnak, mert a gyerekeket leköti a parkjátszótér, gyerekes programok.

A gyerekeseket várja a hatalmas kreatív játszótér, melyben tematika szerint különülnek el az egységek egymástól. Központi eleme a hatalmas, saras-vizes patakparti rész. A kreativ-kézműves téren hétvégi meghirdetett kreativ foglalkozásokat tarthatunk. A park ugyancsak kikapcsolódást nyújt a játszani vágyó felnőttek számára is. Felnőtt szabadtéri játékok, petang, tekepálya, csocsóasztalok, stb. várják őket, de kibérelhetnek társasjátékokat is.

Kérem tekintse meg a képek közt a tervező továbi ötleteit és ne habozzon keresni!

A 17,377 square meter plot of land is for sale in Csobánká, 20 km from Budapest!

At the moment, it is not possible to build a property that requires a permit on the plot, but there are still plenty of opportunities to utilize the area: restaurant, beer garden, events, relaxation terraces, playgrounds for both adults and children!

The central element of the restaurant part could be a building not exceeding 20 square meters, which functions as a kitchen. The OTÉK does not link this to a licensing procedure, only to a settlement image notification. A part of the guest area can be covered, and a larger part can be outdoors. A little further away is a cozy bar for coffee, cocktails and ice cream.

OTÉK Construction activities not subject to a building permit or notification 'Construction of a building intended for commercial or catering purposes, the of which does not exceed a net floor area of 20 square meters even after the construction activity, is subject to a settlement plan notification procedure.

A restaurant structure not exceeding 20 square meters, or a barbecue kitchen made from a mobile home or container, as a central part, to cover the guest space around it on a metal stand roof.

The event organization is closely related to the restaurant. The atmosphere of the park is special, which is a good basis. We could continue to think of this for organizing events, company parties, birthday parties, and weddings. It can be a special unique design, full service, personalized programs, full party service.

We can also create relaxing terraces for rent, we could create 8-10 relaxing terraces with an intimate atmosphere, with large sofas, a garden table with chairs, a carpet, even a fireplace, and a private grill, which families and groups who want to be outdoors can rent for the whole day. We provide a cozy joint program. You can talk, socialize, grill, eat and drink. Adults can also relax more easily, because children will be captivated by the park's playground and children's programs.

Children can enjoy the huge creative playground, where the units are separated by theme. Its central element is the huge, muddy-water streamside area. On the creative-handicraft square, we can hold anno    unced creative sessions on weekends. The park also provides recreation for adults who want to play. Outdoor games for adults, petanque, bowling alley, foosball tables, etc. they are welcome, but they can also rent board games.

Please see the designer's other ideas in the pictures and don't hesitate to contact me!