MONORIERDŐ 

TELEK + MEGKEZDETT KÖNNYŰSZERKEZETES ÉPÍTKEZÉS

GYORSAN BIRTOKBA VEHETŐ

Monorierdő zártkerti övezetében ajánlom figyelmedbe a következő lehetőséget:

Telek: 

- 1439 nm

- körbekerített

- utcafrontról új betonelemes kerítés, elektromos kapubeállóval

- gondozott, rendezett hatalmas udvar

- kb 28 m * 51 m téglalap alakú telekforma

- kerti csap

- jól járható, földesútról megközelíthető

- besorolása: zártkert, művelési ág alól kivont! (nem kifüggesztéses)

- 5 %-os beépíthetőség

Közművek:

- villany ingatlanba bevezetve, áramellátás: 1 fázis 16 amper

- új (sosem használt) 5 m3-es emésztő

- fűtési terv: vízterű kandallú + radiátorok (ennek kialakítása nincs meg)

- vízellátás fúrt kútról (bevizsgálva kb 7 évvel ezelőtt volt)

Ház: 

- fa vázas - könnyűszerkezetes 

- készenléti állapot kb 65%-os

- csatorna, víz és villanyszerelési munkálatok teljesen kialakítva

- mindenhol aljzatbeton

- kívülről 10 cm-es homlokzati szigetelés + dryvitolás és vakolás kész van + OSB + 15 cm-es közetgyapot szigetelés + gipszkarton fedés belülről (ez utóbbi nincs kész mindenhol)

- alapterülete 75 nm + kb 32 nm-es galéria rész, így összesen 107 nm hasznos alapterület van.

- cseréplemeztető + üveggyapot szigetelés (ez utóbbi kb 50 %-osan van kész)

- új, műanyag nyílászárók mindenhol beépítve

- új, beltéri ajtók mindenhová meg vannak

- ereszcsatornázás kész 

Internet és Tv szolgáltatás elérhető (Vodafone)

A helyszínen található építőanyagot az irányár tartalmazza.

Kizárólag készpénzes Vevők jelentkezését várjuk!

Nagyon csendes, nyugodt környék. A terület méretéből adódóan kiváló kertészkedésre vagy állattartásra. Az ingatlan belső kialakítása  nagyon jó! Szuper az amerikai konyhás- nappalis rész mérete és kialakítása, melyről egy erkélyajtón keresztül teraszra is ki lehet majd menni. A galériás rész akár nyitottan, akár beépítve is plusz kb 32 nm-es hasznos alapterületet tesz lehetővé.

Neked ajánlom, ha van benned rátermettség, hogy befejezd magadnak.