TK055053
Eladó
Ipari telek
Hamarosan jön
Új
1 340 000 000 Ft
1152 Budapest 15. kerület , BEFEKTETŐK, FEJLESZTŐK, VÁLLALKOZÓK FIGYELEM
19789 m²
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
2 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
BEFEKTETŐK, FEJLESZTŐK, VÁLLALKOZÓK FIGYELEM RITKA FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG BUDAPEST XV. KERÜLETÉBEN!
Érvényes építési engedéllyel.
Budapest XV. kerületének kiváló lokációjában, közvetlenül az M3 és M0 autópálya-felhajtók közelében eladó egy közel 2 hektáros, belterületi, Gksz1/SZ-3 besorolású fejlesztési terület, amely rendkívüli üzleti potenciált kínál.
A 17 450 m²-es telek és a 2339 m²-es kivett út ideális választás lehet logisztikai, ipari, kereskedelmi vagy vállalkozói célú fejlesztések számára.
A területen már megkezdett beruházás található:
érvényes építési engedéllyel 2029-ig
nyitott és vezetett e-naplóval
komplett tervdokumentációval
szerkezetkész állapotú épület
A tervezett összes beépítés:
0. szint: 1102 m²
1. szint: 395 m²
2. szint: 357 m²
Így a projekt akár azonnal tovább folytatható, jelentős idő- és költségmegtakarítással.
Közművek:
villany a telken
vezetékes víz és gáz kb. 200 méteren belül
Építési övezeti paraméterek:
besorolás: Gksz1/SZ-3 gazdasági övezet
beépítési mód: szabadonálló
legnagyobb beépíthetőség terepszint felett: 40%
legnagyobb beépíthetőség terepszint alatt: 45%
minimális zöldfelület: 20% + 5% fásítás
maximális építménymagasság: 15 méter
legnagyobb szintterületi mutató: 1,5
A jelenlegi tervek alapján:
tervezett beépítettség: 6,88%
tervezett zöldfelületi arány: 27,81%
tervezett építménymagasság: 12,19 m
tervezett szintterületi mutató: 0,2
A tervezett épület funkciója:
ipari járműkarbantartó és szociális csarnoképület.
A KÉSZ szabályozás alapján az övezetben elhelyezhető:
üzemi jellegű épület
raktározási célú létesítmény
kutatás-fejlesztési központ
gazdasági és vállalkozói funkciójú épületek
További hasznosítási lehetőségek:
logisztikai központ
regionális raktárbázis
e-kereskedelmi kiszolgáló központ
autó- vagy kamionszerviz
flottakezelő központ
könnyűipari üzem
szerelőcsarnok
gépipari vagy technológiai telephely
vállalkozói park
bemutatóterem és irodakomplexum
szállítmányozási központ
innovációs vagy fejlesztési központ
építőipari telephely
elektromos jármű szerviz- és töltőközpont
gép- és eszközbérlő központ
depó és disztribúciós központ
nagykereskedelmi központ
szerviz- és alkatrészbázis
A kiváló közlekedési kapcsolatok miatt ideális olyan vállalkozások számára, ahol kiemelten fontos a gyors autópálya-elérés, a könnyű megközelíthetőség és a nagy méretű fejlesztési potenciál.
Ilyen adottságú fejlesztési terület rendkívül ritkán kerül piacra Budapest közelében!
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!
A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban is készséggel segítek!
Ingyenes hiteltanácsadás, ügyvédi háttér és belsőépítész / kivitelező ajánlás is rendelkezésre áll ügyfeleink számára.
Érvényes építési engedéllyel.
Budapest XV. kerületének kiváló lokációjában, közvetlenül az M3 és M0 autópálya-felhajtók közelében eladó egy közel 2 hektáros, belterületi, Gksz1/SZ-3 besorolású fejlesztési terület, amely rendkívüli üzleti potenciált kínál.
A 17 450 m²-es telek és a 2339 m²-es kivett út ideális választás lehet logisztikai, ipari, kereskedelmi vagy vállalkozói célú fejlesztések számára.
A területen már megkezdett beruházás található:
érvényes építési engedéllyel 2029-ig
nyitott és vezetett e-naplóval
komplett tervdokumentációval
szerkezetkész állapotú épület
A tervezett összes beépítés:
0. szint: 1102 m²
1. szint: 395 m²
2. szint: 357 m²
Így a projekt akár azonnal tovább folytatható, jelentős idő- és költségmegtakarítással.
Közművek:
villany a telken
vezetékes víz és gáz kb. 200 méteren belül
Építési övezeti paraméterek:
besorolás: Gksz1/SZ-3 gazdasági övezet
beépítési mód: szabadonálló
legnagyobb beépíthetőség terepszint felett: 40%
legnagyobb beépíthetőség terepszint alatt: 45%
minimális zöldfelület: 20% + 5% fásítás
maximális építménymagasság: 15 méter
legnagyobb szintterületi mutató: 1,5
A jelenlegi tervek alapján:
tervezett beépítettség: 6,88%
tervezett zöldfelületi arány: 27,81%
tervezett építménymagasság: 12,19 m
tervezett szintterületi mutató: 0,2
A tervezett épület funkciója:
ipari járműkarbantartó és szociális csarnoképület.
A KÉSZ szabályozás alapján az övezetben elhelyezhető:
üzemi jellegű épület
raktározási célú létesítmény
kutatás-fejlesztési központ
gazdasági és vállalkozói funkciójú épületek
További hasznosítási lehetőségek:
logisztikai központ
regionális raktárbázis
e-kereskedelmi kiszolgáló központ
autó- vagy kamionszerviz
flottakezelő központ
könnyűipari üzem
szerelőcsarnok
gépipari vagy technológiai telephely
vállalkozói park
bemutatóterem és irodakomplexum
szállítmányozási központ
innovációs vagy fejlesztési központ
építőipari telephely
elektromos jármű szerviz- és töltőközpont
gép- és eszközbérlő központ
depó és disztribúciós központ
nagykereskedelmi központ
szerviz- és alkatrészbázis
A kiváló közlekedési kapcsolatok miatt ideális olyan vállalkozások számára, ahol kiemelten fontos a gyors autópálya-elérés, a könnyű megközelíthetőség és a nagy méretű fejlesztési potenciál.
Ilyen adottságú fejlesztési terület rendkívül ritkán kerül piacra Budapest közelében!
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!
A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban is készséggel segítek!
Ingyenes hiteltanácsadás, ügyvédi háttér és belsőépítész / kivitelező ajánlás is rendelkezésre áll ügyfeleink számára.
Mutass többet
Általános adatok
Víz:
Utcában
Gáz:
Utcában
Villany:
Telken belül
Csatorna:
Utcában
Hamarosan jön
A ”Hamarosan jön” státuszú ingatlanok esetében jelenleg még folyamatban vannak a jogi és egyéb ellenőrzési folyamatok, így azok még nem teljesültek maradéktalanul. A Duna House Franchise Kft. és annak hálózatában tevékenykedők nem vállalnak felelősséget azért, hogy az adott hirdetés mikor kerül ”aktív” státuszba, vagy aktív státuszba kerül-e végül. A részletekről érdeklődjenek az adott hirdetésnél található DH partner értékesítői elérhetőségeken.
Mutass többet
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
