XIX. KIVÉTELES ADOTTSÁGÚ, 2024m2-es, LAKÓ ÖVEZETI TELEK.

Kispest leg értékesebb részén, a KÖKI TERMINÁL tő szomszédságában kínálok eladásra egy, kiváló adottságokkal rendelkező, több HRSZ. számmal rendelkező lakó övezeti telket, amik egymás mellett és mögött helyezkednek el. A területre akár egy, akár több épület együttesből álló társasház építhető a hozzá tartozó mélygarázsokkal és felszíni parkolókkal. 
A helyi építési osztály és város vezetés kiemelten kezeli a környéket, céljuk hogy néhány éven belül teljesen megváltozzon a Kőbánya-Kispesti rész! A beépíthetőség rendkívül kedvező, az albetétek számát nem korlátozzák de, minden lakó ingatlanhoz szükséges parkoló helyet építeni!

A terület lokációjából adódóan rengeteg a potenciál benne, az elmúlt évek során itt drágultak a leg ütemesebben a dél pesti ingatlan árak és ez a jövőben is folytatódik a környék folyamatos megújulásának köszönhetően!

TELEK ADATOK:
- Terület: 2024m2
- Övezeti besorolás: LK-1-XIX-01
- Beépítési mód: zártsorú
- Beépíthetőség: 60%
- Beépíthetőség terepszint alatt: 60%
- Építmény magasság: 12,5m
- Szintterületi mutató: 1,15 (2327,6m2)
- Parkolásra fordítható szint területi mutató: 0,5 (1012m2)
- Zöld terület: minimum 30%

LOKÁCIÓ: Elhelyezkedéséből adódóan a terület dél pest legnagyobb forgalmú tömegközlekedési csomópontjánál helyezkedik el, a Kőbánya-Kispesti metró végállomásnál, a Köki terminál mellett.  Az elmúlt évek során jól megfigyelhető hogy, rengeteg új építésű társasház épül a környező utcákban és ez a jövőben is folytatódik!