Budakeszi kedvelt, csendes részén, Máriamakkon kínálunk megvételre egy **1050 m²-es, lakóövezeti építési telket**.

A környék ideális választás azok számára, akik nyugodt, kertvárosias környezetben szeretnék megépíteni új otthonukat, ugyanakkor fontos számukra Budapest közelsége és könnyű elérhetősége.
A gondozott telek **16 méteres utcafronttal** rendelkezik, így mérete és adottságai alapján többféle építészeti kialakítás is megvalósítható rajta.

**A telek főbb jellemzői:**

* Telekterület: **1050 m²**

* Telekszélesség: **16 méter**

* Övezeti besorolás: **LKe-5**

* Beépítési mód: **oldalhatáron álló**

* Legnagyobb beépíthetőség: **15%**

* Legkisebb zöldfelület: **70%**

* Legnagyobb épületmagasság: **6 méter**

* Elhelyezhető épület: legfeljebb **kétszintes lakóépület**

* Az övezetben kialakítható legkisebb telekméret: **900 m²**

* Előírt legkisebb telekszélesség: **14 méter**



**Közművek:**



* Víz: a telken belül található,

* Villany: az utcában

* Csatorna: az utcában

* Gáz: az utcában

A telek kiváló lehetőséget kínál egy saját igények szerint megtervezett családi otthon megvalósítására, de hosszú távú ingatlanbefektetésként is értékes választás lehet.

**Ritkán elérhető lehetőség Budakeszi egyik nyugodt, természetközeli részén, Budapesthez mégis kényelmes közelségben.**

Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni a telket, várom megtisztelő megkeresését a hét bármely napján!