NAGYBERUHÁZÓK FIGYELEM! Kiváló befektetési lehetőség Angyalföldön!

A XIII. kerület fejlett, méltán népszerű részén eladó egy 3921 nm-es, összközműves lakóövezeti telek.
A telken jelenleg használatban lévő épületek vannak, bérbeadva raktárnak, irodának, üzletnek.
A terület 4 egymás melletti telekből áll, egy cég tulajdonában van. A SZOMSZÉD 2  TELEK SZINTÉN ELADÓ, azok  területe együttesen 9500 m2.

https://dh.hu/ingatlan/TK086164

A 3 telek összterületére (12.460 m2) min. 400 LAKÁSOS TÁRSASHÁZAT lehet építeni.

A telek több különálló telekből áll, melyek kétféle övezeti besorolásba tartoznak, de a beépíthetőség főbb paraméterei közel egyezőek.    
Övezeti besorolás:   Ln-2/B-10 zártsorú, keretes „B” típusú
beépíthetőség terepszint felett:    60%  (sarokteleknél 70%)
beépíthetőség terepszint alatt:     70%
általános szintterületi mutató:       3 m2/m2
parkolási szintterületi mutató:       2 m2/m2
legkisebb megengedett zöldfelületi arány: 20%

párkánymagasság: 19 m
megengedett legnagyobb beépítési magasság: párkánymagasság

Övezeti besorolás:   Ln-2/B-11 zártsorú, keretes „B” típusú
beépíthetőség terepszint felett:    60%  (sarokteleknél 70%)
beépíthetőség terepszint alatt:     70%
általános szintterületi mutató:       2,75 m2/m2
parkolási szintterületi mutató:       2 m2/m2
legkisebb megengedett zöldfelületi arány: 25 %
párkánymagasság: 16 m
megengedett legnagyobb beépítési magasság: párkánymagasság

A TELEK CÉGES TULAJDONBAN VAN, így ha a céget adják el, akkor nincs ÁFA, ha viszont a telket, akkor az ár ÁFÁ-s, de az ÁFA visszaigényelhető.
Ideális befektetés. A környék infrastruktúrája fejlett, jól megközelíthető, az itt élők számára minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.
További információért, megtekintésért keressen bizalommal bármikor! Számtalan építési telek van a kínálatunkban!