POMÁZ MESSELIA részén, ÖRÖKPANORÁMÁS építési TELEK - KÉSZ TERVDOKUMENTÁCIÓVAL EGYÜTT ELADÓ!

A házterv megkönnyítheti a telek ideális belakását! Fedezze fel! 

- A telek utcafrontja: 20,11 m, a felső része: 12,47 m, oldalai kb 45 méteresek

- a telek egy utcányira van a dombtetőtől

- csodás kilátás nyílik a kertvárosra, jó fekvése miatt nemcsak a finom pilisi levegőt, hanem a napsütést is élvezheti egész nap

- a környék csendes, nyugodt, átmenő foglomtól mentes

- Lke-5 (kertvárosias lakóövezet) besorolású, 20% beépíthetőséggel

 - a  víz bevezetve, minden más közmű a telekhatáron van

- a csatorna 3 éve lett kialakítva az utcában, ezért a szilárd burkolatú úttest is elkészül hamarosan

- pár utcányira van Pomáz főútjától ahonnan jobbra Csobánka és Dobogókő érhető el, balra pár percnyire a központ, ahol minden megtalálható ami fontos egy kisvárosban

- a Dunakanyar 15 percre, Budapest 30 perc alatt elérhető - akár a kényelmes a HÉV-vel is

- egyébként a környéken kirándulni, sportolni, lovagolni szeretők is megtalálják ideális helyeiket

Várom megtisztelő hívását!  

 

A telek hivatalos besorolása:

* Lk-5 jelű kertvárosias  lakóövezet
Övezeti paraméterek:
*         a)  Beépítési mód zártsorú
*         b)  A kialakítható építési telek legkisebb területe (m2) 500
*         c)  A kialakítható építési telek legkisebb szélessége (m) 12,0
*         d)  Legnagyobb beépítettség terepszint felett (%) 30
*         e)  Legnagyobb beépítettség terepszint alatt (%) 30
*         f)  Legnagyobb szintterületi mutató (épület m2 / telek m2) 1,6
*         g)  Legnagyobb épületmagasság (m) 10,5
*         h)  Legkisebb zöldfelületi arány (%) 50
*         i)  A közműellátás legalább részlegesen közművesített