TK016759
Eladó
Lakóövezeti telek
Új
Prémium
16 800 000 Ft
8132 Lepsény , Lepsény csendes utcájában 1600nm-es építési telek
1600 m²
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
4 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Lepsény csendes utcájában eladó egy páratlan lehetőség, amely minden építkezni vágyó álma. Egy 1600 négyzetméteres építési telek várja új tulajdonosát, amely két külön helyrajzi számon szerepel. Az ingatlan utcafronti szélessége 40 méter, ami bőséges teret biztosít a kreatív építési megoldásoknak. A telek teljesen bekerített, ami már önmagában is jelentős értéket képvisel.
A telek közművesítettsége is figyelemre méltó. Az elektromos hálózat 3*32A erősséggel áll rendelkezésre, ami bármilyen háztartási vagy kisebb ipari igényeket is könnyedén kielégít. A víz és csatorna már bevezetésre került, valamint egy fúrt kút is rendelkezésre áll, ami különösen hasznos lehet a kertészkedés vagy egyéb vízigényes tevékenységek számára.
A telek LKE3 besorolású, ami azt jelenti, hogy a beépíthetőség 30%-os, oldalhatáron álló épületekkel és legfeljebb 4,5 méteres épületmagassággal. Ez a szabályozás biztosítja, hogy a terület harmonikusan illeszkedjen a környezetébe, miközben elegendő szabadságot biztosít az építkezőknek az álmaik megvalósításához.
A telek sík területen helyezkedik el, ami megkönnyíti az építkezést, és csökkenti a kivitelezési költségeket. A rajta található kis lemezépület külön megegyezés tárgyát képezi a tulajdonossal, így az új tulajdonos dönthet arról, hogy hasznosítja-e vagy eltávolítja azt.
Lepsény elhelyezkedése is kivételes. A település közel fekszik a Balatonhoz, az első balatoni strand mindössze 10-15 kilométerre található, ami ideális azok számára, akik szeretnék élvezni a tó nyújtotta kikapcsolódási lehetőségeket, de mégis csendes, nyugodt környezetben szeretnének élni.
A helyi szabályozási tervek szerint a telek kertvárosias lakóterület besorolást kapott. Ez azt jelenti, hogy az OTÉK 13. § szerinti épületek helyezhetők el rajta, kivéve az üzemanyagtöltő állomásokat. Az építési telkek kialakítása során a legkisebb telekméret 800 m², a legnagyobb beépítettség 30%, az építhető építménymagasság pedig legfeljebb 4,5 méter. Ezenkívül az építési telek minimális zöldterület aránya 50%, ami biztosítja a zöld környezet megőrzését.
A településen elérhető a Falusi CSOK és a CSOK+, ami további anyagi támogatást jelenthet az építkezés során. Ha igazán remek építési telekre vágyik kivételesen jó áron, akkor ezt a lehetőséget ne hagyja ki. Jöjjön, nézzük meg együtt, és álmodja meg álmai otthonát ezen az ideális helyszínen.
A telek közművesítettsége is figyelemre méltó. Az elektromos hálózat 3*32A erősséggel áll rendelkezésre, ami bármilyen háztartási vagy kisebb ipari igényeket is könnyedén kielégít. A víz és csatorna már bevezetésre került, valamint egy fúrt kút is rendelkezésre áll, ami különösen hasznos lehet a kertészkedés vagy egyéb vízigényes tevékenységek számára.
A telek LKE3 besorolású, ami azt jelenti, hogy a beépíthetőség 30%-os, oldalhatáron álló épületekkel és legfeljebb 4,5 méteres épületmagassággal. Ez a szabályozás biztosítja, hogy a terület harmonikusan illeszkedjen a környezetébe, miközben elegendő szabadságot biztosít az építkezőknek az álmaik megvalósításához.
A telek sík területen helyezkedik el, ami megkönnyíti az építkezést, és csökkenti a kivitelezési költségeket. A rajta található kis lemezépület külön megegyezés tárgyát képezi a tulajdonossal, így az új tulajdonos dönthet arról, hogy hasznosítja-e vagy eltávolítja azt.
Lepsény elhelyezkedése is kivételes. A település közel fekszik a Balatonhoz, az első balatoni strand mindössze 10-15 kilométerre található, ami ideális azok számára, akik szeretnék élvezni a tó nyújtotta kikapcsolódási lehetőségeket, de mégis csendes, nyugodt környezetben szeretnének élni.
A helyi szabályozási tervek szerint a telek kertvárosias lakóterület besorolást kapott. Ez azt jelenti, hogy az OTÉK 13. § szerinti épületek helyezhetők el rajta, kivéve az üzemanyagtöltő állomásokat. Az építési telkek kialakítása során a legkisebb telekméret 800 m², a legnagyobb beépítettség 30%, az építhető építménymagasság pedig legfeljebb 4,5 méter. Ezenkívül az építési telek minimális zöldterület aránya 50%, ami biztosítja a zöld környezet megőrzését.
A településen elérhető a Falusi CSOK és a CSOK+, ami további anyagi támogatást jelenthet az építkezés során. Ha igazán remek építési telekre vágyik kivételesen jó áron, akkor ezt a lehetőséget ne hagyja ki. Jöjjön, nézzük meg együtt, és álmodja meg álmai otthonát ezen az ideális helyszínen.
Mutass többet
Általános adatok
Víz:
Telken belül
Gáz:
Utcában
Villany:
Telken belül
Csatorna:
Telken belül
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
