# Ritka befektetési lehetőség Szigetszentmiklóson 9236 m²-es telek, 200 méter utcafronttal!

Eladó Szigetszentmiklós egyik fejlődő részén egy **9236 m²-es, 1/1 tulajdonú, tehermentes, művelés alól kivett zártkerti ingatlan**, amely kiváló lehetőséget kínál befektetőknek, fejlesztőknek és értékálló ingatlant keresőknek.

Az ingatlan **azonnal birtokba vehető**, így a leendő tulajdonos késedelem nélkül megkezdheti tervei megvalósítását.

## Főbb jellemzők

9236 m² terület

Közel **200 méter utcafront**

Művelés alól kivett zártkert

1/1 tulajdon

Tehermentes

Azonnal birtokba vehető

Összközmű az utcában

Könnyen megközelíthető elhelyezkedés

## Fejlesztési potenciál
Az ingatlan **átminősítési kérelme már benyújtásra került**, a döntéshozatal előkészítése folyamatban van. Ez a jövőben tovább növelheti az ingatlan értékét, ugyanakkor a végleges döntés még nem született meg.

A közel **200 méteres utcafront**, a jelentős telekméret és a közművek közelsége olyan adottságokat biztosítanak, amelyek ritkán érhetők el a piacon.

## Miért érdemes ezt a telket választani?

Nagyméretű, jól hasznosítható ingatlan

Kiemelkedő fejlesztési lehetőség

Rendezett tulajdoni viszonyok

Azonnal birtokba vehető

Budapest közelében, dinamikusan fejlődő környezetben

Hosszú távon is értékálló befektetés

**Ha egy nagy méretű, kiváló adottságokkal rendelkező ingatlant keres, amely komoly jövőbeni lehetőségeket rejt, ezt a telket érdemes személyesen is megtekinteni.**

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!