**Eladó építési telek Pécsett, Magyarürögi városrészben!**

Pécs egyik kedvelt városrészében, Magyarürögben kínálunk eladásra egy kivételes adottságokkal rendelkező építési telket. A telek gyönyörű erdei környezetben található, mely közel 1500 négyzetméter nagyságú és teljesen bekerített. Az ingatlanon található egy 35 nm-es 2 szintes kis présház pincével.

A telek egyik legnagyobb vonzereje a panorámás kilátás a szemközti dombra, valamint a csendes, nyugodt környezet, amely biztosítja a természet közelségét. A környező utcákban számos új építésű családi ház található, ami mutatja a környék folyamatos fejlődését és értéknövekedését.

A telek beépítési százaléka 15%, a maximális építménymagasság 5 méter, és oldalhatáron álló családi ház építésére alkalmas. Maximum két épület helyezhető el rajta, így kiváló lehetőséget kínál akár egy tágas családi ház, akár egy kisebb nyaraló építésére.

A telek teljes közművesítéssel rendelkezik: víz, villany és csatorna kiépítve, a gáz pedig az utcában található, így minden szükséges infrastruktúra adott az építkezéshez.

Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik szeretnének elvonulni a belváros zajától, de mégis fontos számukra, hogy pár perc alatt elérjék a város kényelmi szolgáltatásait. Itt megtalálhatja a természet és a modern élet harmóniáját egyaránt.

Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, keressen minket bizalommal további információkért és megtekintésért!