.
Andrási Ádám Balázs
Értékesítő
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot
Eladó Telek 2021 Tahitótfalu
T038832
Eladó
Lakóövezeti telek
Prémium
41 900 000 Ft
2021 Tahitótfalu
1501 m²
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
1 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
ÖRÖK PANORÁMÁS TELEK ELADÓ A DUNAKANYARBAN!

Tahitótfalu egyik legkeresettebb hegy felőli részén, a hegyek és a Duna közelségében eladó egy örök panorámás telek, amely ideális lehet családi ház vagy ikerház építésére. A telek csendes, színvonalas környéken helyezkedik el, ahol a nyugalom és a természet közelsége garantált, mégis kiváló infrastruktúrával és könnyű megközelíthetőséggel rendelkezik.

Ez a telek egyedülálló a Dunakanyarban, Budapest agglomerációjának egyik legszebb részén található. Kivételes adottsága, hogy bár lenyűgöző örök panorámát kínál, a telek könnyedén, szinte sík terepen megközelíthető. Így télen sem jelent kihívást az odajutás, mégis a kilátás olyan, mintha a hegytetőről tekintenénk le.

A telek környezetében megtalálható minden, ami a kényelmes mindennapi élethez szükséges: Tesco, kormányablak, éttermek, kávézók, pékség, óvoda, általános iskola, zeneiskola – mindez gyalogosan 20 perc, autóval pedig mindössze 3 perc távolságra található. 300 méterre egy új állami bölcsőde és játszótér, az utca végén egy gyönyörű erdő, a telek mögött pedig egy tisztás és további erdős terület biztosítja a természet közelségét. Ez egy saroktelek, csupán egy oldalról határolja szomszéd, így az itt élők számára garantált a privát szféra és a nyugalom.

Az ingatlan előnyei közé tartozik a rendkívül csendes, kertvárosias környezet, amely kiváló választás kisgyermekes családoknak és mindazoknak, akik a természet közelségét szeretnék élvezni anélkül, hogy lemondanának a mindennapi kényelemről.

ÉPÍTÉSI LEHETŐSÉGEK:
1. Beépíthetőség: 15% (225 m2)
2. Övezeti besorolás: LKE-10 (Kertvárosias lakóövezet)
3. Legkisebb kialakítandó zöldfelület: 50%
4. Maximális épületmagasság: 4,5 m
5. Maximális gerincmagasság: 10,5 m
6. Beépítési mód: Szabadonálló (az épület előkert nélkül is elhelyezhető a telken)
7. Tetőszerkezet: 25-45 fokos hajlásszög között építhető
8. A telken maximum 2 lakás alakítható ki, egy egybefüggő épületben (pl. ikerház)
9. Az övezetben a legkisebb kialakítható telekméret 800 m2.

A telek 1501 m², földmérő által pontosan kitűzött terület, amely tiszta képet ad a méretekről és az adottságokról. A páratlan örök panoráma csodálatos látványt nyújt a Naszály-hegyre, a Dunára és Vácra, így egyedülálló lehetőséget kínál azoknak, akik igazán különleges helyen szeretnék felépíteni otthonukat. Minden közmű (víz, gáz, villany, csatorna) a telekhatáron elérhető, így az építkezés gyorsan megkezdhető.

Az ingatlan környéke biztonságos, csendes és családbarát, tökéletes választás lehet több generációnak is. A kiváló közlekedés és infrastruktúra mellett az autóval könnyen elérhető 11-es főút és a tömegközlekedési lehetőségek is hozzájárulnak ahhoz, hogy ez a telek valóban minden igénynek megfeleljen.

Ha egy olyan telket keres, ahol a nyugalom, a természet és a modern élet találkozik, ez az ingatlan Önre vár!

Teljes körű hitelügyintézés, CSOK tanácsadás és lakásbiztosítás irodánkban egy helyen! Szakértő kollégáink segítenek megtalálni a legmegfelelőbb megoldást! Hívjon bizalommal!
Mutass többet
Általános adatok
Víz:
Utcában
Gáz:
Utcában
Villany:
Utcában
Csatorna:
Utcában
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!

2021 Tahitótfalu

TK079118 | 1851 m²
9 500 000 Ft

2022 Tahitótfalu

TK040643 | 1142 m²
32 900 000 Ft

2022 Tahitótfalu Központhozhoz közeli zsákutca

TK098971 | 811 m²
19 999 999 Ft

2022 Tahitótfalu

TK040435 | 1000 m²
32 900 000 Ft

2022 Tahitótfalu

TK017417 | 1677 m²
29 900 000 Ft
Eladó Telek 2021 Tahitótfalu Szabadság út közelében

2021 Tahitótfalu Szabadság út közelében

TK077665 | 550 m²
16 900 000 Ft

2022 Tahitótfalu

TK064409 | 851 m²
17 000 000 Ft
Eladó Telek 2022 Tahitótfalu

2022 Tahitótfalu

TK073069 | 1007 m²
35 000 000 Ft
Eladó Telek 2021 Tahitótfalu

2021 Tahitótfalu

TK027401 | 1026 m²
30 000 000 Ft

2022 Tahitótfalu

TK090480 | 1722 m²
29 900 000 Ft

2022 Tahitótfalu Tahitótfaluban telek

TK082007 | 1341 m²
15 000 000 Ft

2022 Tahitótfalu

TK052802 | 2861 m²
39 900 000 Ft

2022 Tahitótfalu Panorámás telek Tahitótfalun

TK078024 | 1362 m²
13 000 000 Ft

2021 Tahitótfalu

T038174 | 2036 m²
29 900 000 Ft