Irodaház vagy társasház Buda legdinamikusabban fejlődő részén? Üdv itthon!

XI. kerület Kelenföldön, közel az Etele Pláza, Kelenföldi pályaudvarhoz, kedvező beépíthetőséggel rendelkező, teljesen sík telek, bontandó faházzal (térképszelvényen nincs feltüntetve) eladó. Központi, könnyen megközelíthető, mégis viszonylag csendes és zöld környezetben helyezkedik el.

A telek kiváló adottságokkal rendelkezik, ideális irodaépület vagy társasház építésére. Minden közmű rendelkezésre áll a telken belül, az utca aszfaltozott, így jól megközelíthető.

TELEK

VI-2-XI-06
Méret - 549m2
Utca fronti szélesség - 19,62m
Hosszúság -27,9m
Beépíthetőség terepszint felett - 40%
Beépíthetőség terepszint alatt - 40%
Szintterület mutató - 1,35
Max. építmény magasság - 10,5méter
Beépíthetőség terepszint alatt: 40%
Zöldfelület min. - 35%

Beépítés módja - Szabadonálló

KELENFÖLD
XI. kerület zöldövezeti, kicsit még iparos részén helyezkedik el egy fákkal szegélyezett, zöld, zsákutcában.
Utca legvégén húzódik az Egér út zajvédő fala, ami nagyon jól megszűri a környék forgalmát.

A környék legnagyobb előnyei:
- tömegközlekedéssel jól megközelíthető 58 153 buszok, M4-es metróval, Kelenföldi vasútállomás. Nagyobb gyerekek önállóan tudnak iskolába menni
- legközelebbi bevásárlóközpontok - Etele pláza
- egészségügyi problémával a Dél Budai Centrumkórház javallott.
- számos sportolási lehetőség a közelben pl.: tenisz, foci, kosárlabda stb. Bikás parkban vagy a Kelen Sporttelepen.
- több játszótér közül választhat
- infrastrukturálisan jól felszerelt: bölcsőde, óvoda, gyógyszertár, posta, bankok, fodrászat stb.,
- a belváros és az autópálya is könnyen, gyorsan és egyszerűen elérhető.

Ez a lokáció minden igényt kielégít. Érdemes itt befektetni!

Kérdéseivel keressen bizalommal. Várom hívását!