Törökbálint központi, rekreációs terület mellett ,2913 M2 VT-4 besorolású terület eladó!
A telek mellett található a város legújabb és legattraktívabb beruházása: a Belső Városi Tó, valamint a szorosan köré épülő Közösségi park. A telek mögött közvetlenül, nívós, újonnan átadott 8 csoportos Bölcsőde helyezkedik el .
Városközpont egyik utolsó eladó területe ez, amely főként, vendéglátásra, bemutató terem, üzlet, orvosi rendelő, sportközpont létesítésére ajánlott!
Mivel vállalkozási övezetben fekszik, ezért a jelenlegi HÉSZ szerint: kizárólagos lakórendeltetés NEM létesíthető!
Övezeti besorolás: VT-4 (városközponti vegyes) Legnagyobb beépíthetőség: 35% (a HÉSZ szabályozás 322, m2-ben maximalizálja a legnagyobb alapterületet) Legnagyobb beépíthetőség terepszint alatt: 35% Legnagyobb szintterületi mutató: 1,3 Legnagyobb építmény magasság: 6,0m (ez nem a tényleges épület magassága, ez egy számítási módszer adta érték) Legkisebb zöldterületi arány: 40% Oldalkert legkisebb mérete 5,0m Előkert legkisebb mérete: 5,0m Hátsókert legkisebb mérete: 6,0m Telek szélessége utcafronti vonalon: 86 m Telek oldal hosszai: 31,15m, illetve 38,55m Minden közmű az utcán. Az Eladó, gazdasági társaság (Cég), aki 1/1-ben tulajdonosa a területnek, amely per-és tehermentes! Azonnal birtokba vehető. A feltüntetett ár: Nettó ár! A telek csak áfával terhelten megvásárolható!
Ingatlan jogi szakértőnk által átvilágított tiszta tulajdoni lappal rendelkező telek! Helyszíni bejárásra telefonon egyeztessünk.