ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK!!!!



A lakopark minden tekintetben megfelel  annak, hogy a jelenlegi meghatározott támogatás mértékét ne lépje át, normál felhasználás mentén!





Az első ütemben 28 db modern, a kornak megfelelő építészeti stílusban megépülő háromszintes, tetőteraszos, lapos tetős  ház épül.



Energiatakarékos, költséghatékony kombinált fűtés(split klíma+gáz)fogja biztosítani az energia ellátását minden egyes lakásnak. Klímával lesz ellátva minden lakás, 3 légkamrás ablakokkal és a legmagasabb szintű külső szigeteléssel lesz ellátva. Elektromos redőny előkészítés alap.  Energetikai besorolása BB.   Ez egy nagyon REZSI barát, alacsony fenntartási költségekkel fenntartott épület lesz. Előzetes számítások alapján, a jelenlegi rezsi támogatási határba belefér!!!!!



A Földszinti lakásokhoz kert is tartozik.



A társasház várhatóan a 2023 IV. negyedév végén elkészült,használatba vételi engedély és az albetétesítés megtörtént.







Teljes körű ügyintézés, díjtalan hitelügyintézés a legjobb feltételekkel.  CSOK,babaváró,  hitel  igénybe vehető.

Üllő dinamikusan fejlődő, kertvárosi részén ,kínálunk eladásra egy magas műszaki tartalmú,modern, a  kornak megfelelő 28 lakásos társasházat.

A legkorszerűbb ház központi gáz fűtés, energia takarékos Split klímával kombinálva. 3 légkamrás ablakok, legjobb minőségű szigetelés biztosítja a hatékony energia felhasználást.



Így egy  magas színvonalú jó ár-érték arányú, alacsony rezsi költségű ingatlan fog megvalósulni.

A lakópark minden tekintetben megfelel  annak, hogy a jelenlegi meghatározott támogatás mértékét ne lépje át, normál felhasználás mentén!



Társasház megtervezése során a kor elvárásainak megfelelő megjelenésű, magas színvonalú, ugyanakkor család-centrikus, a Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK) támogatási követelményeinek megfelelő lakások létrehozása volt a fő szempont.

A tervezés eredményeként született meg a Társasház Üllőn, Budapesttől 15 percre, az M0 autóút közelében, amelyben a mai kor kihívásainak és építési követelményeinek minden szempontból megfelelő, összesen 28 könnyen berendezhető, modern megjelenésű lakásból álló társasház, tetőterasszal. A lakásokhoz tárolók és felszíni parkolóhely tartozik.

A lakások változó méretűek és alaprajzi kialakításúak, könnyen berendezhetőek, széles választási palettát nyújtva a családosok, fiatal párok és egyedülállók számára első otthonuk kiválasztása során. Tervezésük, kialakításuk a Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK) támogatási követelmények figyelembe vételével valósul meg. A fűtés /hűtést split klíma és gázkazán biztosítja(házközponti,egyedi mérővel), és elektromos redőny előkészítés is tartozik hozzá!

Az épület külső megjelenésében szempont volt a tagolt homlokzati kialakítás, az olyan természetes anyagok használata, mint a fa, valamint az agyagcserép. Az épületben jellemzően két szoba+nappalis 60-70 m2 közötti területű lakások találhatóak, a földszinten található egy egy szoba+nappalis 51 m2 területű lakás. A földszinti lakásokhoz kert is tartozik.



A telken belül nagy területű közös zöld park kialakítása volt a cél, a földszinten lévő lakások saját kertrészt is kapnak, míg a felszíni parkolók a telek hátsó részén kerülnek kialakításra.



A Földszinti és I.és II.emeleti lakásokhoz  26 db tároló  és  az összes lakáshoz 31 db felszíni parkoló tartozik,amit külön de meg kell vásárolni.



Felszíni Parkoló :850.000 ft.

Tároló : 450.000 ft



Az alap fizetési ütemezés: 10% foglalóval, 30% önerővel.

Az adás-vételi szerződés,  az építtető cég saját ügyvédével történik !



A kivitelező cég, nagyon ügyel a minőségi munkára, és sok évnyi tapasztalattal rendelkezik Társasházak kivitelezésében, úgy  mint a Paskal Garden, ,Paskal Rose, vagy éppen az  5 csillagos Mystery Hotel, ami több elismerést és díjat is kapott!



Így nyugodt lehet a leendő vásárló, mert minőséget kap,egy profi, megbízható,számos referenciával rendelkező cégtől!



Várható átadás:  2023.  I. negyedév végéig.



Teljes körű ügyintézés, díjtalan hitelügyintézés a legjobb feltételekkel.  A összes állami támogatás igénybe vehető. CSOK,babaváró, ZÖLD hitel(JELENLEG NEM ELÉRHETŐ  EZ A HITEL ),5%-os áfa visszatérítés !





Szolgáltatások a közelben



Bölcsőde – 500méter



Óvoda – 500 méter



A környék ellátottsága igen jó, a városközpont 15 perc sétával elérhető, a vasút sétálva 10 perc.



Vasút: Üllő-Budapest-Nyugati pályaudvar, kb. 40 perc.



Távolsági busz: Üllő-Budapest-Kőbánya-Kispest, kb. 30 perc.



Budapest autóval 10 km, a város központ–28 km,



Közlekedés – M0 autóút felhajtó 10 km