.
Mézes István
Arany fokozatú értékesítő
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot
Eladó Lakás 1134 Budapest 13. kerület
P4477-00-0A-08-809
Eladó
Lakás
Prémium
126 400 000 Ft
1134 Budapest 13. kerület
3 szoba
70 m²
Tégla
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
1 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás


Projektbemutató: I.-II ütem

Az I.-II. ütem egy modern lakóépület-fejlesztési projekt Budapest XIII. kerületében, a Szabolcs utca a Lehel tér közelében található megújuló városrészben, amely egyben rozsdaövezet is. Ennek köszönhetően a beruházás részeként a lakásvásárlók számára 5%-os áfa-visszatérítés igényelhető, ami jelentős előnyt biztosít a projekt keretében történő lakásvásárláshoz.

Projekt részletei:

•    Lokáció: Budapest, XIII. kerület, Szabolcs utca.

•    Fejlesztési ütem: Az első ütemben egy 9 emeletes épület kerül kialakításra, melyben a földszinten üzlethelyiségek és parkolók, az 1-9. emeleteken pedig lakások találhatóak. A belső kertek az 1. emeletről közelíthetők meg.

•    Közösségi funkciók: A II. ütem részeként további lakások épülnek, és egy közösségi tér is kialakításra kerül, amely közösségi nappalit és pihenőteret biztosít a lakók számára.

Építészeti megoldások:

•    Szerkezeti felépítés: Az építkezés hagyományos módon, monolit vasbeton vázzal történik. A teherhordó szerkezetek, liftaknák és merevítő falak szintén vasbetonból készülnek, a külső falak hőszigeteltek.

•    Homlokzat és nyílászárók: Az épület homlokzata klinkerlapokkal, táblás burkolatokkal és vakolt felületekkel váltakozik. Az ablakok korszerű hőszigetelő rendszerrel ellátott műanyag vagy alumínium nyílászárók.

•    Energiatakarékosság: A projekt megfelel a közel nulla energiaigényű épületekre vonatkozó előírásoknak. A fűtést és hűtést hőszivattyús rendszer biztosítja, amely a mennyezetbe épített fűtő-hűtő paneleken keresztül működik.

Kiemelkedő műszaki paraméterek:

•    Fűtés és hűtés: A lakásokban mennyezeti hűtő-fűtő rendszer működik, amely termosztátokkal szabályozható. A fürdőszobákban elektromos törölközőszárítós radiátorok kerülnek elhelyezésre.

•    Elektromosság: A lakásokban előkészített okosotthon funkciók, több áramkör, valamint elektromos autók töltési lehetősége biztosított a garázsban.

Belső kialakítás:

•    A lakások burkolatai és szaniterei választhatók különböző, belsőépítészek által tervezett kollekciókból. Az 1-8. emeleteken 2,70 méteres belmagasságú lakások találhatóak, a 9. emeleten pedig visszaléptetett homlokzattal nagyobb teraszos lakások kerülnek kialakításra.

Ez a projekt ideális választás azok számára, akik modern, energiahatékony, és esztétikus lakókörnyezetet keresnek Budapest dinamikusan fejlődő XIII. kerületében, továbbá élni szeretnének a rozsdaövezeti besorolásból fakadó 5%-os áfa-visszatérítési lehetőséggel.

Ez a projekt ideális választás azok számára, akik modern, energiahatékony, és esztétikus lakókörnyezetet keresnek Budapest dinamikusan fejlődő XIII. kerületében, továbbá élni szeretnének a rozsdaövezeti besorolásból fakadó 5%-os áfa-visszatérítési lehetőséggel.

•    A lakások burkolatai és szaniterei választhatók különböző, belsőépítészek által tervezett kollekciókból. Az 1-8. emeleteken 2,70 méteres belmagasságú lakások találhatóak, a 9. emeleten pedig visszaléptetett homlokzattal nagyobb teraszos lakások kerülnek kialakításra.

Belső kialakítás:

•    Elektromosság: A lakásokban előkészített okosotthon funkciók, több áramkör, valamint elektromos autók töltési lehetősége biztosított a garázsban.

•    Fűtés és hűtés: A lakásokban mennyezeti hűtő-fűtő rendszer működik, amely termosztátokkal szabályozható. A fürdőszobákban elektromos törölközőszárítós radiátorok kerülnek elhelyezésre.

Kiemelkedő műszaki paraméterek:

•    Energiatakarékosság: A projekt megfelel a közel nulla energiaigényű épületekre vonatkozó előírásoknak. A fűtést és hűtést hőszivattyús rendszer biztosítja, amely a mennyezetbe épített fűtő-hűtő paneleken keresztül működik.

•    Homlokzat és nyílászárók: Az épület homlokzata klinkerlapokkal, táblás burkolatokkal és vakolt felületekkel váltakozik. Az ablakok korszerű hőszigetelő rendszerrel ellátott műanyag vagy alumínium nyílászárók.

•    Szerkezeti felépítés: Az építkezés hagyományos módon, monolit vasbeton vázzal történik. A teherhordó szerkezetek, liftaknák és merevítő falak szintén vasbetonból készülnek, a külső falak hőszigeteltek.

Építészeti megoldások:

•    Közösségi funkciók: A II. ütem részeként további lakások épülnek, és egy közösségi tér is kialakításra kerül, amely közösségi nappalit és pihenőteret biztosít a lakók számára.

•    Fejlesztési ütem: Az első ütemben egy 9 emeletes épület kerül kialakításra, melyben a földszinten üzlethelyiségek és parkolók, az 1-9. emeleteken pedig lakások találhatóak. A belső kertek az 1. emeletről közelíthetők meg.

•    Lokáció: Budapest, XIII. kerület, Szabolcs utca.

Projekt részletei:

Az I.-II. ütem egy modern lakóépület-fejlesztési projekt Budapest XIII. kerületében, a Szabolcs utca a Lehel tér közelében található megújuló városrészben, amely egyben rozsdaövezet is. Ennek köszönhetően a beruházás részeként a lakásvásárlók számára 5%-os áfa-visszatérítés igényelhető, ami jelentős előnyt biztosít a projekt keretében történő lakásvásárláshoz.

Mutass többet
Általános adatok
Ingatlan állapota:
6 - Új. ép.
Építés éve:
2024
Emelet:
8
Emeletek száma:
0
Lift:
Hívó
Épület külső állapota:
6 - Új. ép.
Épület belső állapota:
6 - Új. ép.
Fényviszonyok:
Nincs megadva
Parkolás:
Nincs
Erkély/Terasz:
Van
Nézet:
Utca
Tájolás:
ÉNY
Fűtés:
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!

1133 Budapest 13. kerület ÚJLIPÓTVÁROS LEGEXKLUZÍVABB LAKÓPARKJÁBAN NAGY TERASZOS LAKÁS

LK049515 | 2 szoba | 48 m²
109 900 000 Ft
Eladó Lakás 1134 Budapest 13. kerület Park West

1134 Budapest 13. kerület Park West

LK057072 | 2 szoba | 46 m²
76 500 000 Ft

1135 Budapest 13. kerület

PR050662/F/6 | 3 szoba | 85 m²
122 200 000 Ft

1138 Budapest 13. kerület

PR014183/LK/10169 | 2 szoba | 37 m²
60 207 962 Ft

1138 Budapest 13. kerület

PR014183/LK/10364 | 2 szoba | 50 m²
81 231 949 Ft

1138 Budapest 13. kerület

PR014183/LK/10367 | 39 m²
63 631 960 Ft

1138 Budapest 13. kerület

PR014183/LK/10373 | 2 szoba | 51 m²
85 215 947 Ft

1138 Budapest 13. kerület

PR014183/LK/10379 | 2 szoba | 41 m²
68 047 957 Ft

1138 Budapest 13. kerület

PR014183/LK/10388 | 2 szoba | 51 m²
84 399 947 Ft

1138 Budapest 13. kerület

PR014183/LK/10389 | 1 szoba | 37 m²
61 071 962 Ft
Eladó Lakás 1137 Budapest 13. kerület

1137 Budapest 13. kerület

LK021420 | 4 szoba | 136 m²
199 000 000 Ft
Eladó Iroda 1139 Budapest 13. kerület

1139 Budapest 13. kerület

IR088856 | 162 m²
102 000 000 Ft

1138 Budapest 13. kerület

PR014183/LK/10390 | 1 szoba | 40 m²
63 663 960 Ft

1138 Budapest 13. kerület

PR014183/LK/10391 | 1 szoba | 36 m²
58 223 964 Ft

1138 Budapest 13. kerület

PR014183/LK/10392 | 3 szoba | 63 m²
101 439 937 Ft

1138 Budapest 13. kerület

PR014183/LK/10397 | 4 szoba | 40 m²
63 999 960 Ft

1138 Budapest 13. kerület

PR014183/LK/10398 | 4 szoba | 40 m²
63 999 960 Ft

1138 Budapest 13. kerület

PR014183/LK/12868 | 2 szoba | 37 m²
62 399 961 Ft

1138 Budapest 13. kerület

PR014183/LK/12870 | 1 szoba | 52 m²
84 687 947 Ft

1138 Budapest 13. kerület

PR014183/LK/12871 | 1 szoba | 37 m²
61 071 962 Ft