.
Zsolnai Gábor
Értékesítő
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot
Eladó Lakás 1117 Budapest 11. kerület
P4476-00-00-06-614
Eladó
Lakás
Prémium
90 400 000 Ft
1117 Budapest 11. kerület
2 szoba
41 m²
Tégla
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
1 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Projekt leírás

A XI. kerületben 265 db. változatos alaprajzú lakást tervezünk.

Újbuda közkedvelt területén megvalósuló ingatlanfejlesztésünkben változatos méretű lakásokat, tárolókat és pincei beállókat kínálunk a parkosított környezetben megvalósuló fejlesztésünkkel. A lakóépület mellett, elkülönítve, egy, a fiatalok, diákok számára ideális, kisebb lakóegységeket is magában foglaló épületet is megvalósítunk.

!A projekt 5% áfa tartalmú, rozsdaövezeti besorolás, visszaigényelhető az 5%!

Lokáció

Az BME és az ELTE egyetemi campus területe, továbbá a belváros is könnyen megközelíthető, mivel számos busz és villamos megálló is elérhető 2 perces sétatávolságban. A projekttől 3 perc gyalogos távolságra található a kikapcsolódást biztosító Kopaszi-gát, továbbá számos bevásárlási lehetőség is.

Átadás: 2026 II. félév

Méret: 26-67 nm

Finanszírozás: 10%-10%-80%

Projekt Áttekintése:

- Kollégiumi épület: 6 szintes, zöldtetős, közösségi funkciók a földszinten, 1-2 fős szállások.

- Lakóépület: 10 lakószint, 266 lakás, zöldtetővel és közösségi terekkel, összesen 272 gépkocsi parkoló (földszinten és a pincében).

- Belső udvar: Nagy zöldterület, játszótérrel, kültéri fitness lehetőséggel.

Alkalmazott Anyagok és Szerkezetek:

- Alapozás: Monolit vasbeton lemezalap.

- Teherhordó vázszerkezet: Monolit vasbeton födémek és vázszerkezet.

- Falak: Külső térelhatároló falak kerámiából vagy pórusbetonból, hőszigetelő rendszerrel.

- Födémek: Monolit vasbeton, lépés-hanggátlással.

- Nyílászárók: Műanyag profilrendszer, hőszigetelő üvegezés, Uw=1,15 W/m²K.

- Tetőfedés: Bitumenes vagy PVC lemezszigetelésű lapostetők, zöldtetővel.

Gépészet és Elektromosság:

- Légtechnika: Központi szellőzés, konyhai elszívókhoz szellőző csövek.

- Elektromosság: Modern szerelvények, mozgásérzékelős világítás a közösségi terekben. Elektromos autótöltők a parkolóban. Minden lakás önálló mérőórával, okosítható rendszerek, riasztó előkészítés.

Lakások:

- Belmagasság: Általában 2,68 m, felső emeleteken 3,55 m.

- Burkolatok: Laminált parketta, gres járólapok az erkélyeken és teraszokon.

- Fűtés és Hűtés: Mennyezeti fűtési-hűtési panelek, fürdőszobában elektromos törölközőszárítós radiátorok. Energiahatékonyság: közel nulla energiaigény, hőszivattyúk és távhő kombinációval.

- Vízellátás: hideg és melegvíz mérés almérőkön keresztül.

- Szaniterek és csaptelepek: Hansgrohe vagy Grohe csaptelepek, rejtett tartályos WC-k.

- Riasztórendszer: Elővezetékezett, videós kaputelefon.

- Liftek: 3 db, 13 személyes hívólift.

Változtatási csomagok:

  - Standard: alapfelszereltség.

  - Medium: falak, nyílások módosítása, további elektromos kiállások.

  - Premium: falak és gépészeti rendszerek nagyobb módosítása.

  - elektromos autótöltők, extra szaniterek, burkolatok.

Mutass többet
Általános adatok
Ingatlan állapota:
6 - Új. ép.
Építés éve:
2024
Emelet:
6
Emeletek száma:
0
Lift:
Hívó
Épület külső állapota:
6 - Új. ép.
Épület belső állapota:
6 - Új. ép.
Fényviszonyok:
Nincs megadva
Parkolás:
Nincs
Erkély/Terasz:
Van
Nézet:
Nincs megadva
Tájolás:
D
Fűtés:
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!

1117 Budapest 11. kerület 1117 Budapest Barázda utca

PR055189/LK/14966 | 3 szoba | 68 m²
98 000 000 Ft

1117 Budapest 11. kerület Szerémi út

PR066673/LK/15000 | 2 szoba | 62 m²
84 600 700 Ft

1117 Budapest 11. kerület ÚJBUDA - 5% kedvezmény

PR045651/LK/16598 | 3 szoba | 74 m²
97 782 000 Ft

1117 Budapest 11. kerület ÚJBUDA - 5% kedvezmény

PR045651/LK/16656 | 1 szoba | 64 m²
86 300 000 Ft

1117 Budapest 11. kerület Szerémi út

PR066673/LK/17076 | 1 szoba | 64 m²
99 200 000 Ft

1117 Budapest 11. kerület Szerémi út

PR066673/LK/17091 | 1 szoba | 68 m²
86 388 000 Ft

1117 Budapest 11. kerület Szerémi út

PR066673/LK/17092 | 1 szoba | 56 m²
86 563 000 Ft

1117 Budapest 11. kerület Szerémi út

PR066673/LK/17093 | 1 szoba | 50 m²
74 069 000 Ft

1117 Budapest 11. kerület ÚJBUDA - 5% kedvezmény

PR045651/LK/17322 | 2 szoba | 65 m²
88 900 000 Ft

1117 Budapest 11. kerület ÚJBUDA - 5% kedvezmény

PR045651/LK/17327 | 2 szoba | 69 m²
94 000 000 Ft
Eladó Lakás 1111 Budapest 11. kerület

1111 Budapest 11. kerület

LK458645 | 4 szoba | 108 m²
127 000 000 Ft
Eladó Lakás 1114 Budapest 11. kerület

1114 Budapest 11. kerület

LK525883 | 4 szoba | 120 m²
155 000 000 Ft

1117 Budapest 11. kerület 1117 Budapest Barázda utca

PR055189/LK/14963 | 4 szoba | 122 m²
150 648 700 Ft

1117 Budapest 11. kerület 1117 Budapest Barázda utca

PR055189/LK/14971 | 4 szoba | 122 m²
159 473 200 Ft

1117 Budapest 11. kerület 1117 Budapest Barázda utca

PR055189/LK/14976 | 4 szoba | 121 m²
159 591 200 Ft

1117 Budapest 11. kerület 1117 Budapest Barázda utca

PR055189/LK/14980 | 4 szoba | 119 m²
161 479 400 Ft

1117 Budapest 11. kerület 1117 Budapest Barázda utca

PR055189/LK/15062 | 2 szoba | 94 m²
102 700 000 Ft

1113 Budapest 11. kerület

LK050668 | 4 szoba | 147 m²
160 000 000 Ft

1117 Budapest 11. kerület ÚJBUDA - 5% kedvezmény

PR045651/LK/16056 | 2 szoba | 92 m²
102 700 000 Ft
Eladó Lakás 1114 Budapest 11. kerület Gellérthegyen panorámás, nappali + 1 hálós, duplaerkélyes luxuslakás eladó B.1.1.

1114 Budapest 11. kerület Gellérthegyen panorámás, nappali + 1 hálós, duplaerkélyes luxuslakás eladó B.1.1.

LK053656 | 2 szoba | 65 m²
213 000 000 Ft