Projekt leírás

Siófokon, közvetlen vízparton 69 egyedi elrendezésű lakást kínálunk, 32-145 m2 közötti méretekben, a leginnovatívabb építészeti megoldásokkal, kültéri medencével és minőségi anyaghasználattal. Minden lakáshoz tágas terasz tartozik, parkolás az arra a célra kialakított mélygarázsban és felszíni parkolókban biztosított. Minden lakószint megközelítését lift biztosítja a teremgarázsból.



Minden lakáshoz erkély tartozik, a földszinten privát kertek, a legfelső emeleten panorámás tetőteraszok emelik az otthonok értékét.

Az épület teljesíti a 7/2006. TNM rendelet közel nulla energiaigényű épületre vonatkozó követelményeit.

Átadás: 2025 I. félév

Méret: 32-145nm

Épület jellemzői: Földszint + 4 emelet kialakítású, zöldterülettel és medencével ellátva.

Épületszerkezetek

- Alapozás: Lemezalapozás cölöpökkel.

- Teherhordó szerkezet: Monolit vasbeton vázszerkezet és födémek.

- Falak: Vasbeton és pórusbeton külső falak, gipszkarton válaszfalak belül.

- Födémek: Monolit vasbeton födémek, hang gátló réteggel.

- Tetőfedés: Lapostető, bitumenes vagy PVC lemezszigeteléssel, részben zöldtetővel.

Nyílászárók

- Ablakok és ajtók: Többrétegű hőszigetelő üvegezéssel, Uw=1,15 W/m²K értékű műanyag profilrendszer, biztonsági fóliázás a földszinten.

- Erkélyek: Csúszásmentesített burkolatok, üveges korlátokkal.

Gépészet és Elektromosság

- Fűtés és hűtés: Levegő-víz hőszivattyús rendszer, padlófűtés, fan-coil egységekkel.

- Szellőzés: Gravitációs és gépi szellőzés a pincében, légelszívás fürdőszobákban és WC-ben.

- Belmagasság: Általánosan 2,7 méter, bizonyos helyeken álmennyezettel csökkentett.

- Ajtók: Biztonsági bejárati ajtók többpontos zárral, beltéri ajtók dekorfóliásak vagy lamináltak.

- Burkolatok: Kerámia és gres járólapok, laminált parketta.

- Konyha és fürdő: A lakások konyhabútor nélkül kerülnek átadásra, standard víz- és elektromos kiállásokkal. A fürdőszobákban rejtett tartályos WC, kád és zuhany.

- Villamoshálózat: Védőcsövekben futó vezetékek, digitális kaputelefon rendszer, kamerás kültéri egységgel.

- Fogyasztásmérés: Külön mérőórák minden lakásban a hideg/melegvíz és fűtési energia mérésére.

Belső kialakítás:

- Burkolatok: I. osztályú laminált parketta és gres lapok, választható színekben.

- Vizes berendezések: Hansgrohe vagy Grohe csaptelepek, porcelán szaniterek, rejtett tartályos WC-k.

Garázs és közös terek:

- Teremgarázs: Egy szintes, nyers vasbeton falakkal, felületkeményített beton járófelülettel.

- Közös terek: Csúszásmentes gres burkolatok, korszerű liftek.

Változtatások

- A vásárlók a belső burkolatok és ajtók színét kiválaszthatják, de az alap felszereltségtől eltérő igények plusz költséggel járnak.