.
Mézes István
Arany fokozatú értékesítő
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot
Eladó Lakás 1033 Budapest 3. kerület
P4086-6A-0A-01-106
Eladó
Lakás
Prémium
56 300 000 Ft
1033 Budapest 3. kerület
1 szoba
30 m²
Tégla
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
3 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Projekt bemutató
Bevezetés
A projekt célja egy szerethető, emberközeli, városképet formáló, környezettudatos városrész létrehozása, amely lakásokkal, kereskedelmi, vendéglátó és irodaegységekkel szolgálja a közösséget. A fejlesztés Óbuda központjában, a Duna-part mellett, 5 hektár alapterületen valósul meg, a Folyamőr utca, Miklós tér és Bogdáni út által határolt területen. A városnegyed organikusan illeszkedik a környezetbe, miközben innovatív „smart city” megoldásokat kínál a lakók számára.

Elhelyezkedés és megközelíthetőség
A projekt területe ideális lokációban található: közel a Duna-part természetes szépségeihez, ugyanakkor mindössze pár perc sétára van a HÉV megállójától, amely gyors eljutást biztosít a Margit-hídhoz vagy a Batthyány térre. A Szentendrei úti és Bogdáni úti csomópontoknál több buszjárat is elérhető, amelyekkel a belváros különböző pontjai könnyen megközelíthetők.

A projekt főbb jellemzői
A városrész fejlesztése több ütemben történik, melynek részeként modern lakóépületek, szolgáltatások, parkok és közösségi terek jönnek létre. Az épületek magasabbak lesznek az átlagos társasházaknál, fszt+13 és fszt+8 emeletes szerkezetben váltakozva. Ezek az épületek egyedülálló panorámát nyújtanak a Budai-hegyekre, az Óbudai-szigetre, a városra és a Dunára.

A lakók számára különféle kényelmi szolgáltatásokat biztosítunk, beleértve az őrszolgálatot, vendéglátó egységeket, teremgarázsokat, biciklitárolókat, belső parkot, játszóteret és E-autó töltőállomásokat. A fejlesztés szervesen integrálódik a városi környezetbe, ezzel egy modern, élhető és fenntartható közösségi teret hozva létre.

Gyaloghíd és további fejlesztések
A projekt részeként egy gyaloghíd is megvalósulhat, amely közvetlen kapcsolatot biztosít az Óbudai-szigettel (Hajógyári-sziget). Ennek megépítése a projekt későbbi ütemében várható, a Fővárosi Önkormányzattal történő megállapodás függvényében.

Lakások és kivitelezés
A projekt három ütemben valósul meg:

Első ütem: 3 épületben összesen 269 lakás épült 28-145 m² közötti méretben.
Második ütem: 1 épületben 169 lakás került kialakításra 26-59 m² között.
Harmadik ütem: 3 épületben 218 lakás valósult meg, változatos elrendezésben, 27-107 m²-es alapterülettel.
A lakások modern, energiatudatos megoldásokkal rendelkeznek, mint például mennyezeti hűtés-fűtés, nagy üvegfelületek és teraszok, amelyek biztosítják a természetes fényt és a komfortot. A lakások 90%-a rendelkezik terasszal, penthouse és kertkapcsolatos lakások is elérhetők.

Foglalás és finanszírozás
A lakások foglalása regisztrációs szerződés aláírásával történik, amelyhez regisztrációs óvadék fizetendő, amely a vételár 10%-a, de minimum 3.000.000 Ft. A vételár kiegyenlítése több részletben történik: az előszerződés aláírásakor, illetve a műszaki átadáskor.

Várható átadási időpont
A projekt lakásainak átadása 2024. IV. negyedévében várható.
Mutass többet
Általános adatok
Ingatlan állapota:
6 - Új. ép.
Építés éve:
2022
Emelet:
1
Emeletek száma:
0
Lift:
Nincs Lift
Épület külső állapota:
6 - Új. ép.
Épület belső állapota:
6 - Új. ép.
Fényviszonyok:
Nincs megadva
Parkolás:
Nincs
Erkély/Terasz:
Nincs
Nézet:
Udvar
Tájolás:
K
Fűtés:
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!

1037 Budapest 3. kerület

LK050148 | 2 szoba | 43 m²
67 500 000 Ft

1037 Budapest 3. kerület Belső kertre néző csendes lakás Óbudán.

LK071513 | 1 szoba | 40 m²
42 400 000 Ft

1031 Budapest 3. kerület Medencés lakóparkban Római parti Luxus lakás

LK082934 | 2 szoba | 53 m²
99 900 000 Ft

1033 Budapest 3. kerület Kaszásdűlőn panel lakás eladó!

LK045082 | 1 szoba | 31 m²
40 000 000 Ft

1036 Budapest 3. kerület

UZ034494 | 53 m²
27 250 000 Ft

1039 Budapest 3. kerület

H486057 | 2 szoba | 57 m²
50 000 000 Ft

1035 Budapest 3. kerület

LK041640 | 2 szoba | 47 m²
58 000 000 Ft

1039 Budapest 3. kerület

H490557 | 3 szoba | 51 m²
45 990 000 Ft
Eladó Lakás 1039 Budapest 3. kerület

1039 Budapest 3. kerület

LK087443 | 2 szoba | 51 m²
46 500 000 Ft

1036 Budapest 3. kerület

LK045996 | 2 szoba | 51 m²
69 900 000 Ft

1037 Budapest 3. kerület

VL095549 | 63 m²
39 900 000 Ft

1034 Budapest 3. kerület

LK059567 | 3 szoba | 70 m²
68 900 000 Ft

1033 Budapest 3. kerület

LK083651 | 2 szoba | 73 m²
103 900 000 Ft
Eladó Lakás 1038 Budapest 3. kerület

1038 Budapest 3. kerület

LK038519 | 3 szoba | 93 m²
97 800 000 Ft

1038 Budapest 3. kerület

HZ015783 | 5 szoba | 117 m²
49 999 000 Ft

1034 Budapest 3. kerület Kolosy tér közelében

LK068263 | 3 szoba | 66 m²
79 900 000 Ft

1034 Budapest 3. kerület Városi Házak

LK023113 | 3 szoba | 73 m²
98 000 000 Ft

1037 Budapest 3. kerület

H488635 | 4 szoba | 85 m²
93 000 000 Ft

1037 Budapest 3. kerület Testvérhegyi lakóparkban újszerű, 3 szobás okosotthon, teremgarázzsal és tárolóval az árban

LK040525 | 3 szoba | 62 m²
95 000 000 Ft
Eladó Lakás 1037 Budapest 3. kerület Panorámás ,újépítésű lakás, 16nm-es terasszal!

1037 Budapest 3. kerület Panorámás ,újépítésű lakás, 16nm-es terasszal!

LK081647 | 2 szoba | 49 m²
122 300 000 Ft