.
Orbán-Timár Kata
Értékesítő
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot
Eladó Ház 8257 Badacsonytomaj
NY012545
Eladó
Családi ház
Prémium
28 900 000 Ft
8257 Badacsonytomaj
1 szoba
30 m²
3751 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
8 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Badacsonytomaj település csendes és nyugodt atmoszféráját őrző badacsonyörsi részén, az ÖRSI-HEGYEN elhelyezkedő ingatlan keresi új gazdáját LENYŰGÖZŐ 180 fokos PANORÁMÁVAL a környező hegyekre. A telekterület kiterjedése 3751 m2, melyen jelenleg néhány sor szőlő, gyümölcsfák és egy felújítandó állapotú 6,5 X 5,5 méter külső mérettel, nettó cca. 30 m2-es épület található. A meglévő épület eredeti méretében építési engedély nélkül megújulhat, de a telek 80%-ának szőlőtelepítését követően lehetőség nyílik egy legfeljebb 112 m2 alapterületű épület megépítésére, ahol az építmény magassága a 3,5 métert, a homlokzatmagasság a 4,5 métert nem haladhatja meg.
A külterületi ingatlan a tulajdoni lapon SZŐLŐ ÉS GAZDASÁGI ÉPÜLET megnevezésű, az adásvételi szerződés 'kifüggesztés' köteles.
A település helyi építési szabályzata (HÉSZ) alapján Mk4 övezeti besorolásba tartozik.

Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik keresik a Balaton part közelségét, ugyanakkor szeretnének elvonulni a természetbe és élvezni annak békéjét, a vadvirágok illatát, a körülölelő erdő meghitt hangulatát, a Balaton-felvidék vulkanikus hegyeinek látványát s közben mégis mindössze 10 perces autóúttal elérni például a Badacsonyi strandot vagy gyalogosan a számos kilátót, a Pálos kolostor romját vagy éppen a tucatnyi remek badacsonyi borászatot.

Az ingatlanra érdemes HOSSZÚTÁVÚ LEHETŐSÉGként is tekinteni annak KEDVEZŐ LOKÁCIÓja miatt.
Egy új szőlőültetvény és a lenyűgöző panoráma ideális helyszínt kínál egy hangulatos borászat létesítéséhez, de turisztikai szálláshely kialakítására is remek választás, mivel az ingatlanig egész évben JÁRHATÓ MŰÚT vezet.
A telekről a Badacsonyban, a Gulácsban és az Örsi-hegyben gyönyörködhetünk. Ez a panorámás kilátás és a természet közelsége meghitt, hangulatos környezetet teremt. Kerékpárral részben kerékpárutakon és a jó minőségű erdei utakon keresztül is, 15-20 perc alatt könnyedén elérhető a Káptalantótiban található Liliomkert Piac, a csodálatos Folly Arborétum, a Salföldi Major vagy akár a Szent György-hegy is.

A VEZETÉKES VÍZ a telek területén, az elektromos hálózat közvetlenül a telek előtt halad.

Biztatom, álmodjon meg egy nyaralót, vagy egy kis családi borászatot, de akár tervezzen hosszútávra egy vendégházzal, amelyben kedve szerint egy szép napon itt élhet majd a családjával!
Hívjon bátran és nézzük meg együtt az ajánlatot amennyiben a hirdetésben foglaltak úgy érzi Önhöz szólnak.
Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
1955
Belső szintek száma:
Nincs megadva
Épület külső állapota:
2 - Felújítandó
Épület belső állapota:
2 - Felújítandó
Fényviszonyok:
Nincs megadva
Nézet:
Nincs megadva
Fűtés:
Egyéb
Szerkezet:
Nincs megadva
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Víz:
Telken belül
Gáz:
Nincs
Villany:
Utcában
Csatorna:
Nincs
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!

8258 Badacsonytomaj Badacsonytomaj

TK069285 | 3000 m²
39 900 000 Ft

8257 Badacsonytomaj

NY012278 | 2 szoba | 60 m²
51 900 000 Ft