Pécs egyik legkedveltebb részén, Patacson, a Galagonya dűlőben eladó nyaraló telekkel!!!

Patacson, a Galagonya dűlő tetején, közvetlenül a Nyugat-Mecsek tájvédelmi körzet erdője mellett eladó 733 m2-es zártkerti telek. Kis gazdasági épület található rajta, gyönyörű kilátással. A tégla épület alul 28 m2-es, felső szinten 20 nm, engedélyeztetve gazdasági épületként van. 15 perc sétára található az újmecsekaljai buszvégállomástól. Romantikus környezet, gyönyörű kilátással a városra.
A gázvezeték az utcán, a víz a telektől 200 méterre található, a villany be van vezetve. Az utcában már több családi ház felépült.

Az ingatlan zártkert, tehát kifüggesztéses folyamat vonatkozik rá, ami nagyjából 3-5hónapot vesz igénybe és két lépésből áll a helyi jegyző és földbizottság bevonásával.
Jellemzőit tekintve a tulajdoni lapon művelési ág / kivett megnevezés /6-os minőségi osztályba sorolt szőlő és gazdasági épület vízmerítési, kúthasználati és úthasználati szolgalmi joggal. A vízrendszer kiépítése megkezdődött, házi vízművel ciszternából megoldható a leendő tulajdonos által, vagy IBC tartályból biztosítható a ház vízellátása.
A szennyvíz kialakítása az új tulajdonosra vár, ameddig használatban állt a ház, komposztWC oldotta meg ezt a feladatot.

A nyílászárók fa keretesek, a felső szinten hőszigetelt ablak került beépítésre.
A tető cseréje az új tulajdonosra vár.
A présház teljes villanyrendszere korszerűsítésen esett át. A fűtés kapcsán klíma beszerelése, vagy fa tüzelésű kályha kerülhet szóba.

Lehetőség van autóbeálló kialakítására, a szomszéd telekből, melynek egy részét eladásra szánja a tulajdonosa.
A felfelé vezető út meredek, gyalogosan a 27-es busz végállomásától 15percen belül elérhető.
Aldi, Tesco és egyéb bevásárlási lehetőség 15-20perc sétára vagy a 27-es busszal szintén könnyen megközelíthető. Pécs belvárosa tömegközlekedéssel 25perc alatt elérhető.

A háznak két szintje használható jelenleg, de van egy tetőtéri rész is, ahol szintén hálószoba alakítható ki.
Présház révén a szigetelés megoldásra vár.
Az alsó szinten a bejáraton bejutva a nappali, balra a leendő konyha és mosdó kerülhet kialakításra, míg a fenti szinten egy terasz és egy beépített szekrénnyel rendelkező háló van.


Nyári bográcsozások kellemes helyszíne lehet a horvát hegyekre nyíló panorámával rendelkező nyugalom szigete. Vendégház is kialakítható a házból.


Ha felkeltettem az érdeklődését, hívjon, nézzük meg!

Regisztrációs szám: T038682

Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen:
* Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát.
* Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót.
* Szakértőnk több mint 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várja Önt.
* Előre egyeztetett időpontban.