Eladásra kínálok Nagymaros Jánoshegyi részén egy 45 nm minden igényt kielégítő örökpanorámás nyaralót!

Az ingatlan egy 1162 nm - es telken a Visegrádi sípályával szemben található!

A ház beton alapon álló könnyűszerkezetes nyaraló volt, amit ebben az évben teljesen felújítottak, az elmaradt néhány apróság már az új tulajdonos feladata lesz!

Ráépítettek egy szintet, 15 cm- es kőzetgyapot szigetelést kaptak a falak és a tető, 10 cm -es EPS szigetelést az ajzat.
A fürdőszobát,ami a legmonerneb dizánnal készült BVH Heating padlófűtéssel látták el.
A kellemes hőmérsékletről 3-as COP értékű Daikin hűtő-fűtő klíma gondoskodik, a melegvízet villanybojlerból nyerjük.
Közműveket tekintve, az elekttromos áram : 3x 16 A.
A vezetékes vizet nem kötötték be, jelenleg fúrt kút biztosítja a vízellátást, viszont a telek előtt az utcán kiépítésre került, így probléma mentesen megoldható a rákötés. Csatorna ezen a részen nincs kiépítve, a szenyvíz derítőbe távozik.

Az egész házat a mai trendnek megfelelő stílusban építették át,ezt tükrözik a festett falfelületek és a berendezés.
Az ingatlan télen- nyáron használható, akár Vendégház üzemeltetésére is első osztályú!

A kertkapu távirányítással akár telefonról is nyitható. Az autó parkolását, a telken belűl egy térkővel burkolt területen oldották meg.
A déli fekvésű szépen rendezetten kialakított enyhén lejtős kert, számos ötlet megvalósítására alkalmas ahol még egy kissebb tavat is kialakítottak .
Ha valaki szauna, jakuzzi építésén , telepítésén gondolkodna, ezeknek sincs akadálya, hiszen az elektromos áram ezeknek megfelelően lett kiépítve.( 3x16A , földkábelen)

Az ingatlan Kismarosról, a Jánoshegyi útról, illetve a Kóspallagi útról télen nyáron jól megközelíthető!

Tulajdoni lap szerinti besorolása : szőlő és gazdasági épület,
Aranykorona értéke : 8,08
Zártkert
Övezeti besorolása: Mk-A3
Beépíthetősége: 3 %

KIFÜGGESZTÉSES!!

Ha a hirdetés felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal, akár hétvégén is állok rendelkezésére.