ME088495
Eladó
Boros pince / Présház
85 000 000 Ft
7144 Decs
19116 m² telek
1 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Kivételes lehetőség Szekszárd legszebb dűlőjén!
Érdekli a borászat? Szeretne egy saját szőlőbirtokot? Megunta a nagyváros nyüzsgését, szeretné kipróbálni magát ? Érdekli a falusi turizmus? Itt minden álma valóra válhat!
Megvételre kínálunk Szekszárdtól kb. 5 km-re délre, a jó nevű Görögszó dűlőben egy gyönyörű, 19.116 m2-s szőlőbirtokot, melynek közepén álló épület alsó szintjén 150 m2-es borászat (erjesztő, pince, kiszolgáló és technológiai helyiség), két fürdőszoba, valamint egy dupla garázs helyezkedik el. Az alsó szinten lévő helyiségek külön bejáratokon közelíthetőek meg biztosítva a technológiai és egyéb folyamatok elkülönülését és zavartalan működését. Amennyiben valaki turisztikai célra szeretné az épületet használni, akkor a két fürdőszoba környéke könnyedén két kisebb apartmanná alakítható.
A földszinti technikai helyiségek - a mai kor higiéniai követelményeinek megfelelően - festett falakkal, mosható, műanyag padlóval, padló összefolyóval és légkondicionálással lettek kialakítva és - kihasználva a domborzatot - lépcső és lejárat nélkül épültek.
Az emelet kialakítása (140 m2) jelenleg: konyha, étkező, zuhanyzós fürdőszoba, valamint két nappali rész kandallóval és egy vendégszoba saját, kádas fürdővel és külön wc-vel. Az emeleti szint igény esetén szintén könnyedén további két apartman kialakítását teszi lehetővé, így egy 4 apartmanos vendégházzá alakítható az ingatlan.
A fűtést egy korszerű, elektromos, solar technikára épülő fűtési rendszer biztosítja, melyet az emeleti részen egy kandalló tesz még hatékonyabbá, így a ház rezsije méretéhez képest meglehetősen alacsony.
Hobbi borászok örömére a házhoz bejáratott szőlőbirtok tartozik. A terület kétféle ültetvényből áll. A ház alatt egy régebbi, de kiváló minőséget adó Zweigelt, Kékoportó és Bíbor Kadarka ültetvény kapott helyett.A fenti, korszerű, új (2003-as) telepítésű ültetvény a legszebb korában van, az akkori előírásoknak megfelelően Bikavérnek lett telepítve, (Kékfrankos, Kadarka, Merlot és Cabernet Sauvignon 25-25%-os arányban). A szőlők a legszebb korukban vannak, egészségesek, jó termést hoznak.
Érdekli a borászat? Szeretne egy saját szőlőbirtokot? Megunta a nagyváros nyüzsgését, szeretné kipróbálni magát ? Érdekli a falusi turizmus? Itt minden álma valóra válhat!
Megvételre kínálunk Szekszárdtól kb. 5 km-re délre, a jó nevű Görögszó dűlőben egy gyönyörű, 19.116 m2-s szőlőbirtokot, melynek közepén álló épület alsó szintjén 150 m2-es borászat (erjesztő, pince, kiszolgáló és technológiai helyiség), két fürdőszoba, valamint egy dupla garázs helyezkedik el. Az alsó szinten lévő helyiségek külön bejáratokon közelíthetőek meg biztosítva a technológiai és egyéb folyamatok elkülönülését és zavartalan működését. Amennyiben valaki turisztikai célra szeretné az épületet használni, akkor a két fürdőszoba környéke könnyedén két kisebb apartmanná alakítható.
A földszinti technikai helyiségek - a mai kor higiéniai követelményeinek megfelelően - festett falakkal, mosható, műanyag padlóval, padló összefolyóval és légkondicionálással lettek kialakítva és - kihasználva a domborzatot - lépcső és lejárat nélkül épültek.
Az emelet kialakítása (140 m2) jelenleg: konyha, étkező, zuhanyzós fürdőszoba, valamint két nappali rész kandallóval és egy vendégszoba saját, kádas fürdővel és külön wc-vel. Az emeleti szint igény esetén szintén könnyedén további két apartman kialakítását teszi lehetővé, így egy 4 apartmanos vendégházzá alakítható az ingatlan.
A fűtést egy korszerű, elektromos, solar technikára épülő fűtési rendszer biztosítja, melyet az emeleti részen egy kandalló tesz még hatékonyabbá, így a ház rezsije méretéhez képest meglehetősen alacsony.
Hobbi borászok örömére a házhoz bejáratott szőlőbirtok tartozik. A terület kétféle ültetvényből áll. A ház alatt egy régebbi, de kiváló minőséget adó Zweigelt, Kékoportó és Bíbor Kadarka ültetvény kapott helyett.A fenti, korszerű, új (2003-as) telepítésű ültetvény a legszebb korában van, az akkori előírásoknak megfelelően Bikavérnek lett telepítve, (Kékfrankos, Kadarka, Merlot és Cabernet Sauvignon 25-25%-os arányban). A szőlők a legszebb korukban vannak, egészségesek, jó termést hoznak.
Ha felkeltette az érdeklődését, kérem keressen!
Mutass többet
Általános adatok
Felépítmény állapota:
4- Jó
Víz:
Ingatlanban
Gáz:
Nincs
Villany:
Ingatlanban
Felépítmény mérete:
m²
Csatorna:
Nincs
Energetikai besorolás:
Nincs megadva