Eladó komplex mezőgazdasági ingatlanegyüttes Tatárszentgyörgyön

Eladásra kínálok egy egyedülálló adottságokkal rendelkező ingatlanegyüttest Pest vármegyében, Tatárszentgyörgy csendes, szomszédmentes környezetében, amely az alábbi egységekből áll:

Lakóingatlan (dupla ikerház) fűthető kültéri medencével + vendégház + működő víziszárnyas telep 4 hodállyal és szolgálati lakással + külön helyrajzi számon nyilvántartott szarvasmarha-telep.

Lakóingatlan
A lakóépület dupla ikerház kialakítású, tégla falazattal, fafödémmel és cseréptetővel, stabil szerkezeti állapotban.
3 külön bejárat, amely ideálissá teszi többgenerációs együttélésre vagy akár két külön lakrész kialakítására.
Helyiségek: - 5 szoba, - nappali, - étkező, - konyha, - 2 fürdőszoba, - 2 WC, - háztartási helyiségek.
Fűtés:
Jelenleg 4 db cserépkályhával megoldott, de gáztartályos fűtés is ki van építve, de jelenleg tartály nélkül. 
Vízellátás:
Fúrt kútról megoldott Pedrollo szivattyúval, acéltartályos rendszerrel.
Extrák:
Kültéri, fűthető medence (kb. 10-12 m³)
Nyitott, dupla kocsibeálló + elektromos autótöltő
Nagy, gondozott udvarrész.

Vendégház
Kb. 35-40 m², melyben szoba konyha fürdőszoba elosztás lett kialakítva.
Az épület alatt pince található.

Víziszárnyas telep (működő gazdaság)
A baromfitelep madárinfluenza-mentes övezetben található, jelenleg lúdtenyésztés folyik.
A legközelebbi víziszárnyas telep 20-25 km-re található
Megvásárolható akár teljes állománnyal együtt, betanítással, teljes kapcsolatrendszer átadásával.
Telepi épületek
- 4 db hodály, egyenként 600 m² alapterülettel, külön-külön lekerítve. Padlózat 1 hodályban beton, a másik 3 hodályban homok.
3 hodály tetőszerkezete felújítva, 6 cm vastag PIR habos hőszigetelt tetőpanelek, 1 hodály esetében az anyag már megvásárolva, a felújítás könnyen befejezhető.
Hőszigetelt nyílászárók minden épületben. 

Technológia és extrák:
Kiépített önitató rendszer gyógyszeradagolóval, 20 tonnás hídmérleg.
- Szolgálati lakás
melyben 2 szoba, konyha, fürdőszoba, fekete-fehér öltöző lett kialakítva.
- Tojásmosó, fertőtlenítő
- Raktár, göngyölegtároló
Infrastruktúra és biztonság:
3 fázisú elektromos áram lett bevezetve, 16 kamerás kamerarendszer kiépítve, mely teljes telepfelügyelet biztosít.

Szarvasmarha-telep külön helyrajzi számon
Az eladás részét képezi egy külön helyrajzi számon nyilvántartott, teljesen felszerelt szarvasmarha-telep:
Kialakított karámrendszer beállókkal / téli szállással, kezelőfolyosóval, önitatókkal.
Legelők:
Összesen kb. 45 hektár, ebből kb 7 hektár saját terület a tanyához tartozik, a fennmaradó rész bérelt, a bérleti jog továbbvihető. 

Egyéb építmények és adottságok
- Tűzifatároló, - szerszámos helyiség, - kb. 1000 m² betonozott placc silótárolóval. 

A teljes terület körbekerített, villanypásztorral ellátott.

Környezet:
2 oldalról nemzeti park határolja. Szemben Natura 2000-es erdő. 
Teljesen szomszédmentes, mégis aszfaltozott úton megközelíthető. 

Elhelyezkedés:
Falutól: 5 km
Buszmegálló: 1 km
A faluban: gyógyszertár, orvos, posta, bölcsőde, óvoda, iskola.

Összegzés

Ez az ingatlanegyüttes ritka, komplex lehetőség, amely ideális: 
- több ágazatos állattartásra
- működő gazdaság azonnali átvételére
- befektetők számára
- vagy lakhatás és megélhetés egy helyen történő megvalósítására.