Nádorváros Kálvária iskolával szemben a sarkon (Galamb-Kálvária) 220,5 m2-es 2
helyrajzi számon lévő ingatlan keresi az új tulajdonost, 500.000.-Ft/m2 áron! Alul
üzlethelyiség, tehát a lakás a belső udvarról nyíló külön lépcsőházból
megközelíthető, és az első emeleten van. 145,5 m2 lakás megnevezéssel
duplakomforttal, egyedi gáz fűtéssel (gáz cirkó), és saját lépcsőházzal, kétszintes
lakóingatlanként az egyik. A másik 75 m2 padlás megnevezéssel, külön helyrajzi
számon, amely beépíthető a tetőtérben (jelenleg a lakásból nyílik a padlás a tetőtér
részben). Itt csak rendeltetés változást kell majd a beépítés után kérni a
szakhatóságtól, így egyszerűen lakássá minősíthető. Otthon Startra alkalmas, mivel a
lakás 100 MFt a beépítetlen padlás pedig 15 MFt. Egy kapu alatti autóbeálló-hely az
árban, a 4 lakás közös pici zöld udvarral rendelkezik, melyet közösen használhatnak
a tulajdonosok (a 4 társasházi lakás tulajdonosai). A lakáshoz kötelezően meg kell vásárolni a padlásteret is. Közösköltség nincs, mert kevés lakásszámnál a törvény
szerint az nem kötelező! Az épület 1992-es tégla építésű, a kínált ingatlanokon az
építés óta nem történt korszerűsítés, ennek megfelelően lett meghatározva az eladási
ár. Befektető-építtetőknek is ajánlom, hiszen felújítás után 2 vagy 3 lakást tud (2 db
külön helyrajzi számon) értékesíteni, és a közkedvelt lokáció miatt komoly
nyereséget tud elérni. Koncepció terveket a képek között talál, melyeken szerepel a két külön kialakítható lakás, az egyik verzióban pedig 3 lakást terveztünk.
Ha két lakást tervez kialakítani, az alsó szinten egy 82 m2-es nappali-amerikai konyhás 2
hálószobás, a felső szinten pedig egy nettó 126 m2-es nappali-
amerikai konyhás, plusz 4 hálószobás erkélyes lakás helyezhető el. De olyan érdeklődőknek is
kiváló lehetőség, akik jelen elrendezés szerint 2 szinten és 145,5 négyzetméteren
laknának, és a jövőben gyermeküknek alakítanak majd ki egy lakást! Várom hívását!