M318531
Eladó
Lakás
Prémium
38 700 000 Ft
4246 Nyíregyháza , 4400 Nyíregyháza, Érkert
2 szoba
55 m²
Panel
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
7 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Panelprogramos, 2. Emeleti Lakás a Toldi utcában ? Alacsony Rezsi és Új Liftek!
Nyíregyháza egyik legkeresettebb részén, a Toldi utcában kínálok megvételre egy 54 nm-es, 2 különnyíló szobás, étkezős lakást. Az ingatlan egy 10 emeletes társasház legideálisabb szintjén, a 2. emeleten található, délkeleti tájolása miatt egész nap világos.
Ez az otthon tökéletes választás azoknak, akik nem akarnak felújítással bajlódni a társasházban, és azonnali, gyors költözést terveznek.
Miért ez a legjobb választás a környéken?
1. Kifizetett Panelprogram és Modernizáció:
A társasház műszaki állapota kiváló, a jövőbeli felújítások költségei már nem Önt terhelik:
Szigetelés: 2014-ben a ház teljes, 8 cm-es kőzetgyapot szigetelést kapott, így a fűtésköltség rendkívül alacsony.
Biztonság és Kényelem: A liftek felújítása idén történt meg, a lakók nyugalmát kiépített kamerarendszer biztosítja.
Közös költség: Mindössze 8.750 Ft/hó.
2. Ideális Elosztás és Átalakítási Potenciál:
A lakás elrendezése praktikus, de igény szerint modernizálható:
Helyiségek: Két tágas szoba (18,3 nm és 13,4 nm), külön konyha, étkező, fürdőszoba és külön WC.
Amerikai konyha lehetősége: A konyha és az étkező közötti fal egyszerűen kivehető, így könnyedén kialakítható egy modern, tágas amerikai konyhás nappali élettér.
Tárolás: A lakáshoz tartozik egy rendkívül rendezett, 5 nm-es közös használatú tároló is.
3. Állapot és Felszereltség:
A lakás jó állapotú, azonnal költözhető. A nyílászárók cseréje megtörtént (műanyag ablakok + szúnyogháló). A vételár részét képezi a beépített konyhabútor és a beépített szekrények, így a beköltözés költséghatékony.
4. Lokáció:
Kiváló elhelyezkedés a Vasútállomás és a Buszpályaudvar közelében, mégis parkos környezetben. Bevásárlási lehetőségek, piac, belváros pár perc sétára. A parkolás a ház előtt ingyenes.
Adásvétel és Birtokbaadás:
Az ingatlan 1/1 tulajdonú, per- és tehermentes.
Gyors költözés: A teljes vételár kifizetését követően mindössze kb. 2 héten belül birtokba vehető!
Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére! A finanszírozáshoz egyedi, kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvétel biztonságát megbízható ügyvédi háttérrel garantáljuk.
Referenciaszám: M318531
Nyíregyháza egyik legkeresettebb részén, a Toldi utcában kínálok megvételre egy 54 nm-es, 2 különnyíló szobás, étkezős lakást. Az ingatlan egy 10 emeletes társasház legideálisabb szintjén, a 2. emeleten található, délkeleti tájolása miatt egész nap világos.
Ez az otthon tökéletes választás azoknak, akik nem akarnak felújítással bajlódni a társasházban, és azonnali, gyors költözést terveznek.
Miért ez a legjobb választás a környéken?
1. Kifizetett Panelprogram és Modernizáció:
A társasház műszaki állapota kiváló, a jövőbeli felújítások költségei már nem Önt terhelik:
Szigetelés: 2014-ben a ház teljes, 8 cm-es kőzetgyapot szigetelést kapott, így a fűtésköltség rendkívül alacsony.
Biztonság és Kényelem: A liftek felújítása idén történt meg, a lakók nyugalmát kiépített kamerarendszer biztosítja.
Közös költség: Mindössze 8.750 Ft/hó.
2. Ideális Elosztás és Átalakítási Potenciál:
A lakás elrendezése praktikus, de igény szerint modernizálható:
Helyiségek: Két tágas szoba (18,3 nm és 13,4 nm), külön konyha, étkező, fürdőszoba és külön WC.
Amerikai konyha lehetősége: A konyha és az étkező közötti fal egyszerűen kivehető, így könnyedén kialakítható egy modern, tágas amerikai konyhás nappali élettér.
Tárolás: A lakáshoz tartozik egy rendkívül rendezett, 5 nm-es közös használatú tároló is.
3. Állapot és Felszereltség:
A lakás jó állapotú, azonnal költözhető. A nyílászárók cseréje megtörtént (műanyag ablakok + szúnyogháló). A vételár részét képezi a beépített konyhabútor és a beépített szekrények, így a beköltözés költséghatékony.
4. Lokáció:
Kiváló elhelyezkedés a Vasútállomás és a Buszpályaudvar közelében, mégis parkos környezetben. Bevásárlási lehetőségek, piac, belváros pár perc sétára. A parkolás a ház előtt ingyenes.
Adásvétel és Birtokbaadás:
Az ingatlan 1/1 tulajdonú, per- és tehermentes.
Gyors költözés: A teljes vételár kifizetését követően mindössze kb. 2 héten belül birtokba vehető!
Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére! A finanszírozáshoz egyedi, kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvétel biztonságát megbízható ügyvédi háttérrel garantáljuk.
Referenciaszám: M318531
Mutass többet
Általános adatok
Ingatlan állapota:
4 - Jó
Építés éve:
1987
Emelet:
2
Emeletek száma:
0
Lift:
Hívó
Épület külső állapota:
5 - Nagyon jó
Épület belső állapota:
5 - Nagyon jó
Fényviszonyok:
Napfényes
Parkolás:
Nincs
Erkély/Terasz:
Van
Nézet:
Utca
Tájolás:
DK
Fűtés:
Távfűtés
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
