M318191
Eladó
Lakás
Prémium
48 900 000 Ft
4246 Nyíregyháza , 4400 Nyíregyháza, Jósaváros
3 szoba
65 m²
Panel
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
4 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Panoráma, 3 szoba és garantáltan alacsony rezsi ? Ideális otthon a Május 1. téren!
Nyíregyháza egyik legkeresettebb, kiváló infrastruktúrával ellátott övezetében, a Május 1. téren kínálok megvételre egy 64 nm-es, 3 szobás, 8. emeleti, keleti fekvésű lakást. Az ingatlan világos, városi panorámával rendelkezik, és kiváló elosztásának köszönhetően ideális választás családoknak vagy befektetőknek egyaránt.
Miért ez az ingatlan a legjobb döntés?
1. Pénzügyi biztonság és alacsony fenntartás:
A lakás fenntartási költségei rendkívül kedvezőek és kiszámíthatóak.
Fűtéskorszerűsítés: Bár a ház nem panelprogramos, a lakásban a hőleadók cseréje megtörtént. Az új lapradiátorok egyedi mérővel rendelkeznek, így a fűtés szabályozható (az átalány mindössze 22.000 Ft/hó).
Rendezett társasházi háttér: A ház legnagyobb beruházása, a liftcsere már megtörtént. Ennek költségét a jelenlegi tulajdonos egy összegben rendezte, így ez a teher már nem a vevőt nyomja!
Közös költség: Kiemelkedően alacsony, mindössze 8.730 Ft.
2. Praktikus elosztás és felszereltség:
A 64 nm-es tér kihasználása optimális:
Három különálló szoba (17,4 nm, 13,2 nm és 11 nm), melyek laminált padlóval/parkettával burkoltak.
Felújított, beépített zuhanyzós fürdőszoba és külön helyiségben lévő WC.
Tágas konyha, kamra és egy 3 nm-es erkély.
Extrák: Hűtő-fűtő klíma, műanyag nyílászárók redőnnyel, valamint több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó. A beépített konyhabútor és a tűzhely a vételár részét képezi.
3. Környezet és infrastruktúra:
Az elhelyezkedés páratlan: a házban kisbolt üzemel, de 2-3 perc sétára található a piac, Interspar, Coop, buszmegálló, valamint bölcsőde, óvoda és iskola is. A belváros gyorsan elérhető, a parkolás pedig a ház körül ingyenes.
4. Adásvétel és birtokbaadás:
Az ingatlan per- és tehermentes, tulajdonviszonyai rendezettek.
A birtokbaadás a szerződéskötéstől számított 60-90 napos időtávban történik. Ez a határidő garantálja a kapkodásmentes, jogilag és pénzügyileg is biztonságos, tervezhető költözést mindkét fél számára.
Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk.
Referenciaszám: M318191
Nyíregyháza egyik legkeresettebb, kiváló infrastruktúrával ellátott övezetében, a Május 1. téren kínálok megvételre egy 64 nm-es, 3 szobás, 8. emeleti, keleti fekvésű lakást. Az ingatlan világos, városi panorámával rendelkezik, és kiváló elosztásának köszönhetően ideális választás családoknak vagy befektetőknek egyaránt.
Miért ez az ingatlan a legjobb döntés?
1. Pénzügyi biztonság és alacsony fenntartás:
A lakás fenntartási költségei rendkívül kedvezőek és kiszámíthatóak.
Fűtéskorszerűsítés: Bár a ház nem panelprogramos, a lakásban a hőleadók cseréje megtörtént. Az új lapradiátorok egyedi mérővel rendelkeznek, így a fűtés szabályozható (az átalány mindössze 22.000 Ft/hó).
Rendezett társasházi háttér: A ház legnagyobb beruházása, a liftcsere már megtörtént. Ennek költségét a jelenlegi tulajdonos egy összegben rendezte, így ez a teher már nem a vevőt nyomja!
Közös költség: Kiemelkedően alacsony, mindössze 8.730 Ft.
2. Praktikus elosztás és felszereltség:
A 64 nm-es tér kihasználása optimális:
Három különálló szoba (17,4 nm, 13,2 nm és 11 nm), melyek laminált padlóval/parkettával burkoltak.
Felújított, beépített zuhanyzós fürdőszoba és külön helyiségben lévő WC.
Tágas konyha, kamra és egy 3 nm-es erkély.
Extrák: Hűtő-fűtő klíma, műanyag nyílászárók redőnnyel, valamint több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó. A beépített konyhabútor és a tűzhely a vételár részét képezi.
3. Környezet és infrastruktúra:
Az elhelyezkedés páratlan: a házban kisbolt üzemel, de 2-3 perc sétára található a piac, Interspar, Coop, buszmegálló, valamint bölcsőde, óvoda és iskola is. A belváros gyorsan elérhető, a parkolás pedig a ház körül ingyenes.
4. Adásvétel és birtokbaadás:
Az ingatlan per- és tehermentes, tulajdonviszonyai rendezettek.
A birtokbaadás a szerződéskötéstől számított 60-90 napos időtávban történik. Ez a határidő garantálja a kapkodásmentes, jogilag és pénzügyileg is biztonságos, tervezhető költözést mindkét fél számára.
Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk.
Referenciaszám: M318191
Mutass többet
Általános adatok
Ingatlan állapota:
3 - Lakható
Építés éve:
1975
Emelet:
8
Emeletek száma:
0
Lift:
Hívó
Épület külső állapota:
4 - Jó
Épület belső állapota:
4 - Jó
Fényviszonyok:
Napfényes
Parkolás:
Nincs
Erkély/Terasz:
Van
Nézet:
Utca
Tájolás:
K
Fűtés:
Távfűtés
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
