M317818
Eladó
Lakás
Prémium
37 800 000 Ft
4246 Nyíregyháza , 4400 Nyíregyháza, Érkert
2 szoba
51 m²
Panel
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
9 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
Panelprogramos, Erkélyes Lakás az Érkertben ? Garantáltan 6.500 Ft-os Fűtésszámla!
Nyíregyháza-Érkert kedvelt, kiváló közlekedésű részén kínálok megvételre egy hivatalosan 51 nm-es (a valóságban 52,7 nm hasznos alapterületű), 2 különnyíló szobás lakást. Az ingatlan egy 10 emeletes, liftes, panelprogramon átesett társasház 3. emeletén található.
Ez az ingatlan a fenntarthatóság mintapéldája: a külső szigetelésnek és a korszerűsítésnek köszönhetően a rezsiköltség minimális, így befektetésnek és saját otthonnak is tökéletes választás.
Részletes elosztás és méretek:
A lakás elrendezése kiváló, minden helyiség külön nyílik a közlekedőről:
Szoba 1: Tágas, 18,1 nm-es élettér, parketta burkolattal.
Szoba 2: Kényelmes, 15,7 nm-es hálószoba, szintén parkettával.
Konyha: 6,1 nm, beépített bútorral.
Fürdőszoba: 3 nm (járólap).
Előszoba + Közlekedő: 4,6 nm + 1,9 nm.
Erkély: 3,3 nm-es, keleti tájolású, utcára néző kilátással.
Amiért érdemes ezt választania:
1. Rezsibiztos Fenntartás:
A társasház részt vett a panelprogramban (homlokzati szigetelés), a fűtésről távhő gondoskodik radiátoros hőleadással. A számok magukért beszélnek:
Fűtésköltség: Télen is mindössze 6.500 Ft!
Közös költség: Baráti 7.000 Ft/hó.
A téli teljes rezsi (fűtés, víz, villany, közös ktg.) megáll kb. 25.000 Ft-ból.
2. Állapot és Felszereltség:
A lakás állapota megkímélt, jó. A nyílászárók cseréje megtörtént, az ablakok redőnnyel felszereltek. A vételár részét képezi a beépített konyhabútor, az ingatlan jelenleg bútorozatlan, így azonnal a saját ízlése szerint rendezheti be.
3. Lokáció:
A keleti tájolásnak köszönhetően a lakás délelőtt napfényes. A lépcsőház zárt, rendezett, kapukóddal védett. A közelben minden megtalálható: Vasútállomás, buszmegálló, bevásárlási lehetőségek sétatávolságra. (Parkolás közterületen, az övezeti besorolás szerint megoldott).
Jogi háttér:
Az ingatlan per- és tehermentes, tulajdonviszonyai rendezettek. Azonnal birtokba vehető!
Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére! A finanszírozáshoz egyedi, kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvétel biztonságát megbízható ügyvédi háttérrel garantáljuk.
Referenciaszám: M317818
Nyíregyháza-Érkert kedvelt, kiváló közlekedésű részén kínálok megvételre egy hivatalosan 51 nm-es (a valóságban 52,7 nm hasznos alapterületű), 2 különnyíló szobás lakást. Az ingatlan egy 10 emeletes, liftes, panelprogramon átesett társasház 3. emeletén található.
Ez az ingatlan a fenntarthatóság mintapéldája: a külső szigetelésnek és a korszerűsítésnek köszönhetően a rezsiköltség minimális, így befektetésnek és saját otthonnak is tökéletes választás.
Részletes elosztás és méretek:
A lakás elrendezése kiváló, minden helyiség külön nyílik a közlekedőről:
Szoba 1: Tágas, 18,1 nm-es élettér, parketta burkolattal.
Szoba 2: Kényelmes, 15,7 nm-es hálószoba, szintén parkettával.
Konyha: 6,1 nm, beépített bútorral.
Fürdőszoba: 3 nm (járólap).
Előszoba + Közlekedő: 4,6 nm + 1,9 nm.
Erkély: 3,3 nm-es, keleti tájolású, utcára néző kilátással.
Amiért érdemes ezt választania:
1. Rezsibiztos Fenntartás:
A társasház részt vett a panelprogramban (homlokzati szigetelés), a fűtésről távhő gondoskodik radiátoros hőleadással. A számok magukért beszélnek:
Fűtésköltség: Télen is mindössze 6.500 Ft!
Közös költség: Baráti 7.000 Ft/hó.
A téli teljes rezsi (fűtés, víz, villany, közös ktg.) megáll kb. 25.000 Ft-ból.
2. Állapot és Felszereltség:
A lakás állapota megkímélt, jó. A nyílászárók cseréje megtörtént, az ablakok redőnnyel felszereltek. A vételár részét képezi a beépített konyhabútor, az ingatlan jelenleg bútorozatlan, így azonnal a saját ízlése szerint rendezheti be.
3. Lokáció:
A keleti tájolásnak köszönhetően a lakás délelőtt napfényes. A lépcsőház zárt, rendezett, kapukóddal védett. A közelben minden megtalálható: Vasútállomás, buszmegálló, bevásárlási lehetőségek sétatávolságra. (Parkolás közterületen, az övezeti besorolás szerint megoldott).
Jogi háttér:
Az ingatlan per- és tehermentes, tulajdonviszonyai rendezettek. Azonnal birtokba vehető!
Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére! A finanszírozáshoz egyedi, kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvétel biztonságát megbízható ügyvédi háttérrel garantáljuk.
Referenciaszám: M317818
Mutass többet
Általános adatok
Ingatlan állapota:
4 - Jó
Építés éve:
1982
Emelet:
3
Emeletek száma:
0
Lift:
Hívó
Épület külső állapota:
4 - Jó
Épület belső állapota:
4 - Jó
Fényviszonyok:
Napfényes
Parkolás:
Nincs
Erkély/Terasz:
Van
Nézet:
Utca
Tájolás:
K
Fűtés:
Távfűtés
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
