.
Eladó Ház 1238 Budapest 23. kerület , 1238 Budapest 23, Soroksár felső HÉV megállóhoz közel
M312249
Eladó
Ikerház
Prémium
44 990 000 Ft
1238 Budapest 23. kerület , 1238 Budapest 23, Soroksár felső HÉV megállóhoz közel
2 szoba
35 m²
200 m² telek
Törlesztőrészlet Ft/hó
THM %
146 megtekintés az elmúlt 7 napban
Leírás
*** Soroksár csendes, családi házas övezetében - befektetésnek is kiváló - jelenleg is felújítás alatt álló - 35 nm-es 2 szobás ikerház fél ELADÓ.***

A "Soroksár felső" HÉV megállótól 5 perc sétára elhelyezkedő 35 nm-es ingatlan részleges felújításon esett át, az alábbi korszerűsítések már megtörténtek:
- elvégezték az elektromos hálózat (32 A) és a vízvezetékek cseréjét,
- megtörtént a nyílászárók cseréje; új, hang- és hőszigetelt ablakok és több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó került beépítésre,
- új sarokkádas fürdőszobát alakítottak ki (újak a szaniterek, csapok, csempék és járólapok, a melegvizet elektromos bojler biztosítja)
- belső szigetelés, gipszkartonozás, spotlámpák
- a szobák festése,
- klímavezeték behúzása.
- Birtokbaadás előtt a szobák laminált parketta burkolatot kapnak.

Az új tulajdonos saját ízlése szerint fejezheti be a felújítást:
- konyha-étkező festése,
- konyhabútor tervezés és beépítés,
- szobákban adja magát a hely beépített gardróbszekrény kialakítására,
- ház külső felújítása (festés, esetleg szigetelés)
- hangulatos, intim zárt kert kialakítása tereprendezéssel, parkosítással és kerítés építéssel. A kerítés elemeket a vételár tartalmazza.
- Igény esetén a tetőtér beépíthető, kb. 30 nm plusz lakótér alakítható ki.
- A házba elektromos fűtést terveztek, a klímavezetékek behúzásra kerültek, a kül- és beltéri egység kiválasztása és beszereltetése az új tulajdonosra vár.

A ház 35 nm alapterületű, mely a tetőtér beépítésével további kb. 30 nm-rel bővíthető.
Az ingatlan egy 400 nm-es telken helyezkedik el, az eladó ikerház-félhez 200 nm tartozik. Az ikerház felek tulajdonosai megállapodásuk alapján egymás telkén nem járnak át, utcafrontról külön kapuval rendelkeznek, melynek kialakítása most van folyamatban. Az utcában és a környéken ingyenes a parkolás, a ház előtt mindig van szabad hely, de az udvarban is kialakítható beálló vagy garázs.

A telek, valamint az ingatlan teljes őszközművel rendelkezik, igény esetén a gázfűtés is visszavezethető. Az áram- és vízfogyasztás a mérőórák alapján kerül elszámolásra.

Az ingatlan felújításának jelenlegi készültségi foka az új tulajdonos számára ideális: a legköltségesebb beruházások már megtörténtek, de még lehetősége van, hogy saját ízlése és ötletei alapján fejezze be új otthona kialakítását.

Az infrastruktúra és a közlekedés is kiváló. A közvetlen közelben bölcsőde, magánóvoda, iskola, művelődési ház, rendőrség, pékség, posta, HÉV megálló és bevásárlási lehetőségek mind -mind 5-10 perces sétatávolságra elérhetők.

Ajánlom mindenkinek, aki csendes, madárcsicsergős kertvárosi miliőbe vágyik; nem szeretne lemondani a saját kert nyújtotta természetközelibb életformáról, de fontos számára a központi lokáció, a kiváló városi infrastruktúra, az alacsony fenntartási költség.

KIZÁRÓLAG KÉSZPÉNZES VEVŐK ÉRDEKLŐDÉSÉT VÁRJUK!

Kérdés esetén forduljanak hozzám bizalommal, akár hétvégén is!


Mutass többet
Általános adatok
Építés éve:
1964
Belső szintek száma:
Nincs megadva
Épület külső állapota:
3 - Lakható
Épület belső állapota:
Nincs megadva
Fényviszonyok:
Napfényes
Nézet:
Nincs megadva
Fűtés:
Elektromos
Szerkezet:
Tégla
Energetikai besorolás:
Nincs megadva
Víz:
Telken belül
Gáz:
Telken belül
Villany:
Telken belül
Csatorna:
Telken belül
Lakáshitel kalkulátor – Spórolj velünk!
Kalkulálj most, és keresd pénzügyi szakértőinket, akik ingyenes tanácsadással segítenek megtalálni a számodra legjobb megoldást!

Hasonló ingatlanok

1239 Budapest 23. kerület

H495507 | 2 szoba | 46 m²
49 900 000 Ft

1238 Budapest 23. kerület Tóparti nyugalom a fővárosban

HZ081862 | 3 szoba | 64 m²
67 900 000 Ft

1238 Budapest 23. kerület Molnárszigeten egy hétvégi könnyűszerkezetes ház nagy telken

HZ084305 | 1 szoba | 22 m²
31 900 000 Ft

1238 Budapest 23. kerület

H504010 | 2 szoba | 60 m²
65 000 000 Ft

1237 Budapest 23. kerület

H507560 | 2 szoba | 54 m²
49 900 000 Ft

1237 Budapest 23. kerület

TK099485 | 3254 m²
80 000 000 Ft

1237 Budapest 23. kerület

HZ033255 | 3 szoba | 90 m²
37 000 000 Ft

1238 Budapest 23. kerület Soroksár és Pesterzsébet határán

HZ097295 | 5 szoba | 140 m²
64 900 000 Ft

1239 Budapest 23. kerület Soroksáron nappali + 4 szobás családi ház ELADÓ!

HZ031986 | 5 szoba | 150 m²
58 888 000 Ft

1238 Budapest 23. kerület Pimpó utca

HZ069462 | 3 szoba | 73 m²
59 900 000 Ft

1238 Budapest 23. kerület Pimpó utca

HZ019234 | 3 szoba | 107 m²
79 900 000 Ft

1238 Budapest 23. kerület Kitűnő lokáció mellett

HZ038552 | 2 szoba | 80 m²
54 900 000 Ft

1237 Budapest 23. kerület Felújított 2 generációs családi ház

HZ070280 | 5 szoba | 92 m²
83 000 000 Ft

1238 Budapest 23. kerület 1238 Budapest 23, Budapest 23. kerület

M310423 | 6 szoba | 70 m²
55 000 000 Ft
Tóth Ottó Oliver
Briliáns fokozatú értékesítő
Kapcsolatfelvétel
Hívom
Kapcsolatfelvétel
Kérjen egy személyes megtekintést az ingatlanra a Duna House értékesítőjétől
Válassz egy időpontot