Háromgenerációs, tágas otthon és befektetési lehetőség Rákospalota-Kertvárosban

Ajánlom nagycsaládosoknak, generációs együttélésre vágyóknak, vagy befektetőknek, akik három önálló lakásegységet szeretnének kialakítani egy csendes, zöld környezetben, a XV. kerület Rákospalota-Kertváros részén.
A napfényes, háromszintes lakás saját kerttel rendelkezik, ahol akár három gépjármű is elhelyezhető. A hasznos alapterület 207,5 négyzetméter, a teljes nettó alapterület 268,4 négyzetméter. A ház több terasszal és loggiával kapcsolódik a kerthez, kellemes életteret biztosítva.
Az alagsorban egyállásos garázs található, innen külön tárolóhelyiség nyílik. A földszinten két szoba és egy félszoba, két zuhanyzó-wc, valamint egy konyha-étkező kapott helyet. Az emeleten tágas, egymásba nyíló nappali-étkező-konyha található, valamint három félszoba és fürdő-wc áll rendelkezésre.
A telek és az épület kialakítása lehetővé teszi három önálló, saját zöldterülettel rendelkező lakóegység kialakítását, amelyhez a helyi építési szabályzat is támogatást nyújt. Az engedélyeztetés folyamatban van, így az ingatlan nemcsak családoknak lehet ideális választás, hanem lakáskiadásra, bérbeadásra szakosodott vállalkozások számára is kiváló lehetőséget jelent.
A földszinti két kisebb lakásrész (35 és 41 négyzetméter) szerkezetkész állapotban van, így az új tulajdonos saját ízlése szerint választhatja meg a burkolatokat, festést, szanitereket, világítótesteket és a beépített bútorokat. A hűtés-fűtés klímarendszerrel megoldott, a padlófűtés kiépítésre került, azonban a melegvíz-ellátás kialakítása még szükséges.
A három szintet átfogó nagy lakás (131,6 négyzetméter hasznos alapterület) esetében a burkolatok korszerűsítése és a meglévő radiátoros fűtéshez a gázkazán telepítése még hátravan. A nappaliban klíma biztosítja a nyári hűtést.
Bár jelenleg nem sürgető, hosszabb távon az épület teljes külső hőszigetelése még az új tulajdonos feladata lesz, ugyanakkor az összes nyílászáró korszerű műanyag szerkezetekre való cseréje már megtörtént 2025-ben, ami jelentősen hozzájárul a kedvezőbb energetikai jellemzőkhöz.
Ez az ingatlan nem csupán egy tágas, zöld környezetben elhelyezkedő otthon, hanem egy kiváló befektetési lehetőség is, amely ideális választás lehet nagycsaládosok, generációs együttélésben gondolkodók és befektetők számára egyaránt.

Ha felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal, hogy megtekinthesse ezt a lehetőségekkel teli ingatlant.