Miskolc egyik legjobban hasznosítható ipari telephelye eladó - akár befektetésre, akár saját célra keres ideális megoldást.

Ez az ingatlan nemcsak egy üres telek vagy kihasználatlan csarnok - jelenleg is teljes kapacitás közelében működik, és szinte azonnal bevételt termel. A jelenlegi tulajdonos hosszú évek alatt kialakított, jól működő bérlői hálózatot épített ki, így a terület közel 90%-a bérbe van adva. A bérlők többsége hosszú távra tervez, így egy új tulajdonos - ha befektetésként tekint az ingatlanra - azonnal stabil, kiszámítható hozamhoz juthat.

Ugyanakkor a telephely saját célra is kiváló választás: ha valaki vállalkozása bázisát keresné egy jól megközelíthető, biztonságos, már kialakított infrastruktúrával rendelkező helyen, itt mindent megtalál. Az M30-as felhajtó 4 percre, így az országos és nemzetközi szállítás is egyszerű. A telek mérete lehetővé teszi akár kamionos logisztikát, parkolást vagy újabb épületek létesítését is, hiszen további 2255 m2 még beépíthető a meglévő 2664 m2 mellé.

Az 5 különálló épület jól tagolt, így alkalmas irodai, raktározási és műhely célokra is. A rendszer átgondolt: minden épületben almérők segítik a pontos elszámolást és egy külön irodaépület is rendelkezésre áll. A biztonságról 24 kamera gondoskodik, a rezsiköltségek alacsonyak a tetőre telepített 20 kW-os napelem rendszernek köszönhetően. A szennyvízkezelés is megoldott - derítővel, amelyet csak nagy ritkán, kb. öt évente kell szippantani.

A telek elrendezése és kiépítettsége miatt könnyen alkalmazkodik új tulajdonos igényeihez: legyen szó gyártásról, raktározásról, irodai munkáról, járműpark üzemeltetéséről vagy akár kombinált felhasználásról - itt szinte minden adott. Ráadásul az udvar végén tűzcsap is található, így bővítés esetén a biztonsági előírások is könnyen teljesíthetők.

Akár meglévő bérlőkkel, azonnali bevétellel, akár saját vállalkozás központjaként gondol rá - ez a telephely egy olyan lehetőség, amit nem érdemes kihagyni.