**ELADÓ CSALÁDI HÁZ PÁPÁN KÉT KÜLÖN LAKRÉSSZEL, TÁGAS UDVARRAL ÉS GARÁZZSAL!**

Pápán kínálunk megvételre egy KÉNYELMES, sok lehetőséget magában rejtő, 4 szobás, 120 m2-es, TÉGLA ÉPÍTÉSŰ családi házat. Az INGATLAN egy 690 m2-es TELEKKEL, UDVARI GARÁZZSAL (12 m2), valamint két melléképülettel (7 m2 és 20 m2) rendelkezik, így BŐSÉGES tárolási, vállalkozói vagy hobbi célokra is KITŰNŐ választás.

A ház 2002-ben TELJESKÖRŰ FELÚJÍTÁSON esett át: új kerámia CSERÉPFEDÉST, VILLAMOS- és VÍZHÁLÓZATOT kapott, a TETŐ szigetelve lett. Az ingatlan két KÜLÖN LAKRÉSZRE tagolt, ezért IDEÁLIS akár több generáció együttélésére, akár vállalkozás működtetésére. A HÁZ RÉSZLEGESEN FELÚJÍTOTT, így a lakás egyes helyiségei az ÚJ TULAJDONOS IGÉNYEI szerint alakíthatók. Kihasználhatja a BEÉPÍTHETŐ TETŐTERET is a további bővítési lehetőség érdekében.

FŰTÉS:
- GÁZ KONVEKTOR
- VÍZTERES, FATÜZELÉSŰ KANDALLÓ radiátoros HŐLEADÁSSAL
- CSERÉPKÁLYHA
- MELEG VÍZ: villanybojler (1. lakrész), gáz bojler (2. lakrész)
Két különálló fürdőszoba növeli a mindennapos KÉNYELMET.

1. LAKRÉSZ: 40 m2 Gáz konvektor, cserépkályha, villanybojler
2. LAKRÉSZ: 81 m2 Konvektor, vízteres kandalló, radiátorok, gázbojler

Az udvar GYERMEK- és KISÁLLATBARÁT, PRIVÁT kerttel rendelkezik, ahol a fúrt kútból kedve szerint ÖNTÖZHET! A betonozott ELŐUDVARNAK köszönhetően NINCS SÁR az esős napokon, így a parkolás BIZTONSÁGOS és kényelmes. A FORGALOMTÓL MENTES, CSENDES utcában igazi OTTHONRA lelhet.

**További ELŐNYÖK:**
- TEHERMENTES tulajdon
- UDVARI GARÁZS
- MELLÉKÉPÜLETEK sokoldalú felhasználásra
- KÉNYELMES méretű, könnyen karbantartható udvar
- FÚRT KÚT az öntözéshez

Ez a családi ház Pápán minden KOROSZTÁLY, CSALÁDI ÁLLAPOT, illetve ÉLETHELYZET számára KIVÁLÓ választás, hiszen korszerűsítésével egyedivé, igényeinek megfelelően alakíthatja új OTTHONÁT vagy akár vállalkozását! Ne hagyja ki ezt a SOK LEHETŐSÉGET magában rejtő INGATLANT PÁPA CSENDES RÉSZÉN! Hívjon még ma!