KIZÁRÓLAG AZ OTPIP KÍNÁLATÁBAN!

SZIGETMONOSTORON, HORÁNYBAN ELADÁSRA KÍNÁLOM ezt a gyönyörűen kialakított, 124nm-es családi házat!
550nm-es telken, szépen gondozott és karban tartott kertben várja új tulajdonosát !
Az utca csendes, a környék nyugodt és családias.
A ház 2007-ben épült, sátortetős ház, nem beépített tetőtérrel és teljes bútorzattal együtt eladó!
A garázs szint 36nm, Refin porcelánnal burkolt, ami bőven ad tárolási lehetőséget, itt található a gázkazán.
A kertben szaletli áll, ami 12 személyes, zöldellő fák és szépen füvesített környezetben, kicsit távolabb magas ágyás lett kialakítva. Az úszókapu mellett egy kis fedett fatároló van, ahol a téli időszakban a tüzelőt tarthatjuk, nyáron alkalmas kerti szerszámok tárolására .

A fedett, 30nm-es ,szintén Refin porcelánnal burkolt teraszról közelíthetjük meg a bejáratot. Az előszobából a tágas nappali -étkező -konyhába lépünk, ahol egy kandalló is helyet kapott. Majd a közlekedőn végig haladva balra egy szép nagy méretű fürdőszobát találunk, ahol két mosdót, és tusolót is kialakítottak, ez a helyiség padló fűtéses. A két hálószoba külön bejáratú, mindkettő kellemes méretű, az egyik reggel kap napot, a másik délután. A lakótér 74nm, fűtéséről radiátorok gondoskodnak.
A ház fűtése gáz kazánnal és hőszívattyúval történik. A meleg nyári napokon a ház hűtéséről szintén a hőszívattyú gondoskodik.
Az úszókapu nyit utat a garázs szintre., ahol a gépészet van, és mérete miatt egyéb tárolási lehetőséget is nyújt. Ha valakinek igénye lenne lakótér bővítésre, ez a helyiség teljesen alkalmas egy külön használatú lakrész kialakítására.
A fúrt kút vize bevizsgált, és emellett csatorna is van.

A kertbe egy másik bejáraton keresztül is van lehetőség belépni.
A tető szigetelése 25cm-es kőzet gyapot szigetelés.
Az aljzatban 5 cm lépésálló hőszigetelés van beépítve.
A ház fűtése hőszivattyúval és gázkazánnal és fatüzelésű, hődobos kandallóval történik, ami a légteret is fűti.
Az alábbi felsorolásban mindent megtalál, amit még tudni kell a házzal kapcsolatban, a fotók pedig magukért beszélnek.
Jöjjön és tekintse meg ezt a kellemes hangulatú, nagyszerűen és minőségi anyagokkal kialakított otthont!

Falazat: főfalak - Porotherm 30, válaszfalak, Porotherm 10, 6 cm-es EPS hőszigetelés
Tetőhéjazat: Tondach Veneton Mediteran
Térburkolat: Leier Castrum antik szürke
Ereszrendszer: szinterezett alumínium (réz)
Hidegburkolatok: Refin porcelán, gránit, 3D pala, 3D kvarc, 3D homokkő, mészkő
Melegburkolatok: Pergo Original, vízálló, kopás-, fakulás-, és foltálló
Kazán (fűtés, HMV): felsőkategóriás Weishaupt G15-B kondenzációs gázkészülék melegvíz tárolóval, automata vízlágyító BWT 1650 (internetes elérhetőséggel)
Multi hőszivattyú (hűtés, fűtés): Daikin 4MXM80N2V1B 10 kW-os kűltéri egység, 4 db 2 kW-os beltéri egység (internetes elérhetőséggel)
Kandalló: Kratki K9 150 ASDP rendszerrel 13,5 kW + légfűtéses hődob 7 kW
Lakásriasztó: Paradox érintőképernyős kezelővel (GSM adapterrel)
Kamerarendszer: Techson 8 csatornás rögzítő, 6 db 4 Mp-es Techson dóm kamera (internetes elérhetőséggel)
Szekcionált kapu: Ditec TOP603H garázskapunyitó
Úszókapuk: Ditec Neos 400 kapunyitó
Fürdőszoba: Villeroy&Boch WC csésze és mosdók, WC öblítés Geberit Sigma80 érintésmentes működtetőlap (elektronikus működtetéssel), Hansgrohe Puravida érintésmentes elektronikus működésű mosdócsaptelepek
Nyílászárók 6 kamrás kétrétegű üvegezéssel.
Kerítés: 1800-as években készült kézzel vetett nagyméretű vörös tégla, gránit fedlappal.

Ha Ön egy kivételesen szép és nyugodt otthonra vágyik, hatalmas ősfák környezetében, ahol a Duna közelsége is adott, valamint tavasztól-őszig a Szigeti nyaralós-hangulatot kedveli, ez lehet álmai otthona!

Az OTPIP teljes körű ügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére a hét minden napján!!
Várom hívását kérdés és megtekintés esetén!