Újszerű, önálló családi ház eladó Martonvásáron, nagy telekkel!

Megvételre kínálok egy kiváló elrendezésű, 110 m2-es, 2022-ben épült családi házat Martonvásáron, a híres Brunszvik-kastély városában, mindössze 30 percre Budapesttől.
A ház 80%-os készültségi fokkal rendelkezik, a nappali és az egyik hálószoba még festésre burkolásra vár. A fűtés jelenleg elektromos panelekkel megoldott, de elő van készítve a gázfűtés helye is.

Az ingatlan főbb jellemzői:

- Alapterület: 110 m2
- Telek mérete: 802 m2
- Helyiségek: Előtér, 2 tágas szoba, modern amerikaikonyhás nappali, praktikus háztartási helyiség, fürdőszoba, külön WC , közlekedő, garázs
- Építési év: 2022
- Építőanyag: 30-as porotherm tégla
- Szigetelés: 15 cm-es külső szigetelés biztosítja az energiatakarékosságot és a kellemes belső klímát
- Tető: Strapabíró antracit betoncserép fedés

Az ingatlan tervezésekor külön figyelmet fordítottak az energiahatékonyságra és a korszerű megoldások alkalmazására. A 15 cm-es külső szigetelés, a 30-as téglafal és a hőszigetelt műanyag nyílászárók (kívül antracit, belül fehér színűek) garantálják, hogy a ház télen-nyáron komfortos hőmérsékletű maradjon, ezzel is csökkentve a rezsiköltségeket. A tető betoncserép fedést kapott, ami hosszú élettartamot és minimális karbantartási igényt biztosít.

A 802 m2-es telek ideális méretű, elegendő helyet kínál a család számára kertészkedéshez, szabadtéri tevékenységekhez, vagy akár egy medence kialakításához is. A ház elrendezése praktikus és átgondolt, a tágas szobák és a konyha pedig kényelmes életteret biztosítanak az egész család számára.

A garázs gondoskodik arról, hogy autója mindig biztonságban legyen, és az udvarban további parkolási lehetőségek is rendelkezésre állnak.
A garázsból akár kialakítható egy negyedik szoba is!

A ház még nem rendelkezik használatbavételi engedéllyel, így jelen állapotában nem hitelezhető, ezért ilyen kedvező az ára! De ha másik ingatlanra vesznek fel szabadfelhasználású hitelt, akkor akár hitelből is megvásárolható a vásárlás.

Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget! Ez a ház tökéletes választás mindazok számára, akik egy új építésű, energiatakarékos, modern otthont keresnek Martonvásár egyik legjobb részén.

Martonvásár központját átszeli a 7-es főút, illetve a határában elhalad az M7-es autópálya is, így könnyen megközelíthető Budapest és Székesfehérvár is. A Velencei-tó 15 percre, a Balaton fél óra, Budapest 20 perc távolságra található. A tömegközlekedés is kiváló a városban, sűrűn közlekednek az elővárosi vonatok és a buszjáratok. A vasútállomás 10 perc sétára található a háztól.
Martonvásár ékessége a Brunszvik-kastély és a Beethoven emlékmúzeum.