Győr-Moson-Sopron Vármegye és Veszprém Vármegye határvonalán, Lovászpatona községben, eladásra kínálok egy 128 m2-es, utcára néző 2 szobás, felújítandó otthonos családi házat, 1279 m2-es telken. A Veszprém vármegyében lévő 1945 körül épült tégla szerkezetű ház elrendezését tekintve áll 2 teljes értékű szobából, előszobából, konyha-étkezőből, fürdő-wc helyiségekből, kamrából valamint egy nyári konyhából, amely egy ajtó berakásával összenyitva bővíthető, a lakótérhez csatolható igény szerint. A szobákban hajópadló van, a többi helyiség járólap borítású. Statikailag jó állapotban van a ház, a kellő korszerűsítésre és felújításra, akár átalakításra vár. Tetőszerkezete stukatúros, cserép tetőfedéssel. Víz és az elektromos hálózat az ingatlanba be van vezetve, csatorna viszont nincs, a szennyvíz elvezetése derítőn keresztül van megoldva. Az ablakok és az ajtók fa nyílászárók. A hideg téli napokon a ház melege egyedi központi fűtéssel, vegyestüzelésű kazánnal, radiátoros hőleadással megoldott, ugyan akkor a központi hűtő/fűtő klíma rendszere is kialakítható, elképzelés szerint gazdaságos fűtéstlétrehozva. A meleg vizet elektromos bojler biztosítja. A ingatlan telek mérete gazdálkodásra illetve állattartásra is kiváló lehet. Található rajta egy ásott kút, illetve több kisebb egy nagyobb melléképület (műhely (áram 380V), garázs, állattartásra alkalmas gazdasági épületek, pajta, füstölő), melyeknek tetőszerkezete és falazata is jó állapotban van. Az udvara fás, zöld övezetű, zárt kerítéssel rendelkezik, így akár házikedvenc tartására is alkalmas lehet. Lokalizációját tekintve csendes mellékutcában található az ingatlan, de a falu központ hamar elérhető, így közel az óvoda, posta, iskola, orvosi rendelő. A falu 10 percre van a Győrt Pápával összekötő gyorsforgalmi úttól, ennek köszönhetően Győr 20 perc alatt megközelíthető. Szerződéses buszjárat szállítja közvetlen az AUDI gyárba az ott dolgozókat. Pápa 22km-re található, Pápa felé jó tömegközlekedéssel rendelkjezik. Lovászpatona egy korszerű, óvodával, iskolával, postával, üzletekkel rendelkező falu, ahol faluház, könyvtár működik A község 1200 lelket számlál. Az ingatlan felújítást követően ideális otthon lehet mind azok számára, akik városi zajtól picit nyugodtabb környezetben képzelik el az otthonukat, egy fejlődő faluban nem csak egy házat hanem, egy szép otthont keresnek maguk számára. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az ingatlanra FALUSI CSOK, valamint hitel, lakáshitel - illetve kedvezményes lakáshitel ügyintézése irodánkon keresztül kamatkedvezményekkel megoldott. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. Az ingatlanról készült alaprajz, illetve fényképfelvételek az Otp ingatlanpont szellemi tulajdonát képezik. Ne szalassza el ezt a figyelemre méltó lehetőséget, vásároljon egy kiváló adottságokkal rendelkező ingatlant! Hívjon ma!