KERTES CSALÁDI IKERHÁZ egyik fele eladó, a budapesti XVI. kerületi ÁRPÁDFÖLD RÓZSADOMBJÁN, kifejezetten csendes és nyugodt zöldövezeti környezetben, a Malomdomb újépítésű lakókert közeli szomszédságában. 4 szobás, világos, jó elosztású, nagyobb terekkel rendelkező, két szintes családi ház. A 145 négyzetméteres hasznos alapterületet, a jelenleg lakható 76 nm-es földszinti és a 69 nm-es az emeleti rész teszi ki, viszont van egy 72 nm-es szuterén szint is, ami fűtött és vizes blokkal ellátott, így benne kialakítható egy edzőterem vagy szauna, jakuzzi is igény szerint. A házhoz tartozik egy 8 nm-es terasz és egy 6 nm-es loggia is. Az 549 nm-es telekrész elkerített, saját tulajdonú.

A ház 1987-ben épült és részlegesen igényelhet felújítást. Betonfödémes, leválasztott beépíthető tetőtérrel rendelkezik. Tégla falazatú, a tetőszerkezet Bramac cseréppel borított. Az ablakok szúnyoghálókkal felszereltek. Gázkazán és vegyes tüzelésű kazán egyaránt rendelkezésre áll. A közművek külön mérőórákkal ellátottak, valamint a 380 V-os ipari áram is be van kötve.

Az ingatlan pontos belső elosztása a következő: 72,2 nm szuterén + 75,46 nm földszint + 69,1 nm emelet felépítés található (összesen 4 lakószobával és 2 fürdőszobával).

A ház elülső udvarán három gépkocsi részére is megoldott a parkolás, valamint egynek zárt garázshelyen, azonban a közterületen is díjmentesen van rá lehetőség.

Infrastruktúrailag kiváló elhelyezkedésű, a közelben parkkal, élelmiszerbolttal, cukrászdával és gyógyszertárral. Pár percnyi sétatávolságra elérhetőek a 31-es, 46-os, 175-ös autóbuszok, valamint a HÉV-állomás is. Az Örs vezér tere autóval 10 percre, tömegközlekedéssel 25 percnyi távolságra van. Ugyancsak ennyi idő alatt érhető el az ellenkező irányban lévő bevásárlóközpontok (Auchan, Decathlon) és a kórház is. A Szilas-patak menti kerékpár- és futóút is gyalogosan könnyen megközelíthető.

Hitelezhető, CSOK-ra is alkalmas ingatlan!

Banki hátterünknek köszönhetően kedvezményes hitel, CSOK, babaváró ügyintézéssel segítjük ügyfeleinket. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés esetén kérem, hivatkozzon az M286691-es azonosítási számra!