***Budapesten, a VIII. kerületi Teleki téren eladó egy TEHERMENTES, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ 2021-ben kialakított és teljeskörűen (víz, villanyvezeték, hőszigetelt, műanyag nyílászáró, falak, burkolatok, szaniterek) felújított, kiváló állapotú, frissen festett 20 nm-es garzon. ***

A lakás délnyugati tájolású, udvari nézetű, a nagyméretű, duplaszárnyú nyílászárónak köszönhetően világos és csendes. Lokációja kiváló, a megújult és felújított Magdolna negyed központjában helyezkedik el, ennek és az alacsony rezsinek köszönhetően könnyen, gyorsan kiadható. A jelenlegi tulajdonos 10 százalék körüli bérleti hozamot realizált az elmúlt 3 évben.

A 20 négyzetméteres lakást 2021-ben alakították ki, különös figyelmet szentelve az alacsony fenntartási költségeknek. A világítás energiatakarékos Led-lámpákkal szerelt, a fűtés H tarifás hőszivattyús klímával megoldott, a melegvizet villanybojler szolgáltatja. A rezsi (áram, víz) a tényleges fogyasztás alapján kerül elszámolásra, közös költséggel együtt kb. 25.000 Ft/hó.

Az épület az 1960-as években épült, 5 szintes, liftes, homlokzata kívül-belül rendezett. A lakóközösség csendes, a lépcsőház, a körfolyosók és a belső udvar is tisztán tartott.
A garzon a tulajdoni lap szerint földszinti, a valóságban félszuterénnek tekinthető, 6 lépcsőfok után érünk le. Megnevezése a földhivatali nyilvántartás alapján egyéb helyiség. A lakás ügyvédi megosztással vásárolható meg, a közművek almérőkkel felszereltek, jogilag rendezettek.

A II. János Pál pápa téri metrómegálló 6 perc séta. Több villamosvonal és busz közül választhatunk, a Blaha Lujza tér is 7 perc alatt elérhető.

A környék jól ellátott, minden megtalálható, amire a hétköznapok során szükségünk lehet. A közelben pékség, éjjel-nappali üzlet, 0-24-es gyógyszertár, éttermek, bevásárlási lehetőségek (Lidl, G-Roby, piac).

Ajánlom magas hozamot biztosító befektetésnek, de első lakásnak is kitűnő választás.

Kérdés esetén forduljanak hozzám bizalommal, akár hétvégén is!