CSALÁDIAS KÖRNYÉK ÉS CSENDES KERVÁROSI KÖRNYEZET

Megvételre kínálok a XVIII. kerület, Ganz-kertváros részén egy, 2024-ben teljes körűen felújított, kétlakásos társasház földszinti, nappali+3 szobás, dupla komfortos, 85m2-es alapterülettel és 19m2 fedett terasszal rendelkező lakását, amihez saját udvar rész és 1 db. autóbeálló is tartozik.

LAKÁS:
A lakás a mai kor elvárásai szerint, modern térelrendezéssel került kialakításra. Tágas amerikai konyhás nappali és három jól bútorozható háló szoba került kialakításra, tágas fürdőszoba wc-vel és egy vendég wc is helyet kapott az ingatlanban. A lakás, a kulcsra kész állapot előtt került befejezésre, így a vevő maga választhatja ki a burkolatokat, beltéri ajtókat és szanitereket, saját igényeire szabva!

LAKÁS MŰSZAKI JELLEMZŐI:
-   3 fázisú villany, „H” tarifával.
-   Légkondicionáló előkészítés.
-   Alumínium, motoros redőnyök.
-   „A” besorolású energiatakarékos, ARISTON kondenzációs cirkófűtés.
-  Dupla komfort

ÉPÜLET:
Az eredeti épületet teljes körűen tatarozták, a mai kor igényei és műszaki elvárásainak megfelelően!  1 db. földszinti és 1 db. emeleti lakás került kialakításra amik, teljes mértékben elszeparáltak, külön bejárattal rendelkeznek, ezáltal nincs „zavaró” átjárkálás egymáson! Mindkét lakáshoz tartozik külön udvarrész és felszíni parkoló továbbá, a ház előtt további 2 db. autó számára parkolási lehetőség!

ÉPÜLET MŰSZAKI JELLEMZŐI:

-   12cm-es dryvit szigetelés.
-   Új villanyórák, bővített villamos hálózat.
-   Új gázórák.
-   Új tetőszerkezet, antracid színben. Tükör fólia, 30cm-es kőzetgyapot szigeteléssel.
-   Elszeparált, két külön bejárat. Az emeleti lakás saját, zárt lépcsőházzal rendelkezik.

KÖRNYÉK:
Ganz-kertváros a kerület csendes, átmenő forgalomtól mentes, nyugodt, családbarát része. A környéken jó hírű általános iskolák és óvodák találhatóak. A közelben üzletek (SPAR, LIDL). Ferihegy és az M0-ás autóút 5-6 km-es távolságban. A környék fölött nincs légi folyosó!

Az ingatlan hitelre megvásárolható, állami támogatások felvehetőek rá!