'Eladó Budapest 19. kerületében, Wekerletelep kerületrészben, egy különleges kialakítású, belsőépítész által tervezett és magas minőségben kivitelezett, 3 szintes, összesen 61 nm-es TELJESEN FELÚJÍTOTT, 16 nm előkerttel rendelkező lakás.

Az ingatlan egy 12 lakásos társasház legszélső, földszinti lakása, melynek a pincéje és a padlása, beépítésre, átalakításra került, megháromszorozva ezzel az eredetileg 23 nm-es alapterületet.

Az alsó szint (szuterén), az egykori pince megfelelő mélyítése után, tökéletes teknő vízszigetelést és hőszigetelést kapott, majd két 1x1 méteres ablak lett beépítve az előkert oldalára eső falba, melyek angol aknán keresztül juttatják a fényt ebbe a térbe. A pince szigetelése után az injektálásos vízszigetelés is megtörtént. Nyáron légkondi nélkül élvezhetjük ezt az alsó, hűvös lakóteret, télen padlófűtés gondoskodik a megfelelő hőérzetről.

A földszinten helyet kapott a konyha, beépített hűtővel, mosogató géppel, mikrohullámú sütővel, indukciós főzőlappal és villanysütővel, a fürdőszoba és a dolgozórész. A fürdőszoba végében, külön vízvételi és szennyvíz elvezetési lehetőség épült a mosógépnek és szárítógépnek.

A tetőtérben elhelyezkedő hálószobát romantikussá teszi a ház falát díszítő három kis ablak és lehetőségünk nyílik, használni a 2 és fél méter magas, Velux Cabrió erkéllyé nyitható tetőablakot is.
A tetőtérbe menet félúton a lépcsőfordulóban egy gardróbszoba érhető el.

A szinteket egy különleges kivitelű, kényelmes fekete fém lépcső köti össze, melyről szintek között teljes egészében átlátjuk a ház mintegy 8,5 méteres belmagasságát.
Az ablakok hang és hőszigetelő nyílászárók. A víz-, gáz- és elektromos hálózat teljesen felújított. A helyiségek aljzatai mindenhol egységes, teljesen vízálló, vinyl padlóval borítottak.

A használati meleg víz-ellátásról, a fűtésről és padlófűtésről a kondenzációs kombi cirkó gondoskodik. A tetőtérben egy Daikin hűtő-fűtő klíma üzemel.

A lakás közös költsége 10 240 Ft./hó, mely tartalmazza a közös épületrészek takarítását, energiafogyasztását, a lakás korlátlan víz fogyasztását, valamint a felújítási alapot. A villany és a gáz fogyasztás elszámolása, egyedi mérés alapján történik.

A társasház lakói csendesek, gyerekek jelenleg nem lakják, a közös udvar rendezett.

A parkolás a ház előtt ingyenes és mindig van hely.

A közlekedés autóval is és tömegközlekedéssel is kiváló. Az M5-ös autópálya, az Üllői út, a Határ út 2- 3 perc alatt elérhető autóval. A Határ úti metrómegállótól a 99-es busszal pár perc alatt hazaérünk.

A közelben megtalálható a SHOPMARK, gyógyszertár, drogéria, SPAR és számtalan ruházati bolt. A KÖKI, az OBI, a mester utcai LURDY HÁZ, és PRAKTIKER, valamint a Soroksári bevásárlóközpont (IKEA, XXXLuc, OBI, AUCHAN, stb) mind 10-15 percen belül autóval elérhetők. A Liszt Ferenc repülőtér 20 perc autóútra van.

A vételár részét képezi a beépített előszoba bútor, a gardrób, a beépített fürdőszoba- és konyhabútor teljes gépészettel, a kisszobai beépített szekrény, valamint a társasház ház hátsó részén található külön WC. A további bútorok, kiegészítők, megegyezés szerint megvásárolhatók.

Tehermentes, 1/1-es tulajdon!
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!

Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!'