Eladó lakás Németvölgy szívében, a MOM Park közelében. Ez a téglaépítésű ingatlan egy négyszintes, frissen és TELJES KÖRŰEN felújított és folyamatosan karbantartott, jó állapotú társasházban található. A lakásban gázkonvektor és elektromos fűtés is rendelkezésre áll, így az a téli hónapokban is kellemes meleget biztosít. A lakásból kertre nyíló nézet tárul elénk, amely nyugalommal tölti meg a teret. A melegvíz ellátását villanybojler biztosítja.
Tartozik még hozzá, egy önálló, saját használatú és zárható (kb.6 nm.alapterületű) alagsori tároló helyiség is.

Az ingatlan KÉT bejárattal rendelkezik, ami a gyakorlatban azt jelenti, hogy a lépcsőházból és a belső kertes udvarból is kényelmesen megközelíthető.

MŰSZAKI FELSZERELTSÉG :
Fűtése gáz / konvektorral történik, a konyhai meleg vizet átfolyós fűtőszál szolgáltatja, a fürdőben kiváló állapotú 80 literes villanybojler. A fürdő fűtéséről igény szerint fali villanymelegítő, vagy törülközőszárítós radiátor gondoskodhat (mindkét kiállás előkészítve).
JBelső szigeteléssel ellátott, falai szárazak! A felújítás során az ingatlan alatt futó összes strang cső cserèlve lett, ÚJ műanyag ablakok, az EGÉSZ villamos hálózat szerelvènyekkel együtt, ÖSSZES padló burkolat szintén cserèlve, KOMPLETT festès-mázolás, ÚJ fürdőszoba bútor, csapok, kilincsek stb! A beèpített anyagokról a számlák elérhetőek, javító színek ès maradèk anyagok a lakáshoz tartozó saját tárolóban.

PARKOLÁS :
Utcán, közterületen lehetséges, az épület körül mindig akad szabad hely. Kerületi lakosok éves parkolást válthatnak jelképesen alacsony összegért.

Tekintse meg ezt a  lakást, ha Ön olyan helyet keres, ahol a TÖRTÉNELMI hangulat és a MODERN életstílus találkozik. Budapest számos kerülete közül XII.kerület Németvölgy különösen VONZÓ lehet, ha a zöldövezeti NYUGALMAT és a városi KÉNYELMET is egyaránt fontosnak tartja.

A közelben található II. és I. kerületek szintén bővelkednek természetes szépségekben és történelmi emlékekben, miközben a XI.kerület a dinamikus városi életet kínálja és ne feledkezzen meg Budaörsről sem, mely közkedvelt a kertvárosi életérzés kedvelői között.

Élje át Budapest sokszínűségét ezen KIVÁLÓ helyszíneken keresztül. A közkedvelt Németvölgyi elhelyezkedés ideális választás mindazok számára, akik Budapest dinamikus, ugyanakkor természetközeli részén szeretnének élni. A MOM Park közelsége miatt NAGYSZERŰ bevásárlási és szórakozási lehetőségek állnak rendelkezésre.

A ház építésének éve 1940, ami azt jelenti, hogy az ingatlanban a történelem és a modern kényelem tökéletes összhangban van. A lépcsőház rendezett és tiszta.

A környék közlekedése SZUPER, köszönhetően a közelben található  sokrétű tömegközlekedési lehetőségeknek, illetve a kulturált és csendes lakóközösség megfelelő hátteret biztosít mindazok számára, akik a városközpont közelségét keresik, miközben fontos számukra a nyugalom is.

Ne hagyja ki ezt a rendkívüli lehetőséget! Legyen Ön az, aki megtapasztalhatja ezt a modernizált ingatlant, mely egyben BEFEKTETÉSI lehetőségként is szolgálhat annak új tulajdonosa számára a jövőre nézve, különös figyelemmel jó és gyors KIADHATÓSÁG miatt.

További információért és megtekintésért keressen bátran !